基本信息
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楼盘名称：
中建朗阅府
楼盘别名：
朗阅华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
72725元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
张江孙农路397弄
售楼处地址：
浦东孙农路373号（孙农路近军民路）
建筑规划
交房时间：
2021-09-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
755户
占地面积：
38620.9㎡
建筑面积：
99699.93㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
上海中建张江投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海中建东孚物业管理有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
地下车位数450
周边配套：
地铁：
张江路、学林路、张江路地铁站-1口、张江路地铁站-2口、学林路地铁站-1口、学林路地铁站-3口、张江路地铁站-3口、学林路地铁站-4口、贝壳酒店(上海张江路地铁站店)、学林路地铁站-2口
教育设施：
上海科技大学附属、上海浦东新区职业技术培训中心、上海市计量测试技术研究院(张衡路)、鸿涵教育、启跃教育(孙桥校区)、孙桥**、灵邻教育、上海市中心图书馆(浦东新区张江镇孙桥服务点)、上海科技大学附属民办幼儿园、上海市建平实验**(张江校区)
医院：
浦东新区孙桥社区卫生服务中心、上海洪天护理院、孙桥社区卫生服务中心川杨新苑卫生服务站、曜影医疗(张江门诊部)、上海禾普康复医学门诊部、芦荻动物医院
购物：
2049翡翠公园、联华超市(张建店)、联华超市(孙桥店)、上海市孙桥菜市场、联华超市(文月店)、联华(孙农路店)、联华超市(中科店)、如意超市(孙桥路店)、华夏超市(孙桥路店)、一心玛特(孙桥路店)
公园：
孙桥中心绿地、ParkBox公园盒子(三湘海尚)、2049翡翠公园(B1出入口通往停车场)、万科翡翠公园3期-南门、2049翡翠公园、2049翡翠公园-男洗手间、万科翡翠公园五期-北门、2049翡翠公园-多功能洗手间、万科翡翠公园四期-东2门、万科翡翠公园1期-东门
楼盘介绍
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项目介绍
中建朗阅府是中建东孚深耕上海十多年来，在锦绣、国熙系之上潜心推出“朗阅系”明星作品。项目位于浦东城市副中心——张江科学城，商圈环伺，周边教育、医疗等配套设施完善，生活不假外求。 中建朗阅府关注人性细节，联袂国际一线品牌，呈现精装科技住宅；优美挺拔法式建筑立面、精致清新的生态园林；双大堂迎宾礼仪，八重优+人居智慧系统，用作品致敬时代，倾力打造张江科学城封面作品！
- 区位介绍 项目位于上海浦东新区，处于上海中环线外，外环线以内，地块周边道路系统发达，孙桥社区东、北、西侧的S2沪芦高速，华夏中路、申江路为高速、快速路，孙桥路南北贯穿孙桥社区，两条地铁邻近地块。周边配套齐全，教育资源优势明显，三侧毗邻水道，拥有水景资源。
- 规划设计 项目从规划入手，利用基地东北邻水系，结合小区内景观一起打造，重塑场地活力，丰富场地景观层次；并将西南角3000m2的公共开放空间，设计成绿化空间，军民公路作为项目以后临近的主干道，形象展示较好，且保证了叠加组团的景观价值，景观资源配置**优化；基地整体采用造势的设计手法，采用高低搭配式布局，结合入口广场和生活轴线，营造出自成一体的宜居社区。
- 景观特色 整体布局上，讲究轴线礼序独有的仪式感和尊贵感，在中心轴线上，从南到北，贯穿始终，以独特的语言去表达空间含义；在每栋建筑前后，均设置私密性的入户花园和景观组团。一个轴线多个组团，多龄化考虑，追求极致细节，力求打造一个多元化、有归属感、充满活力的高品质社区。 山水为境，我们从传统文化中提取了适合朗阅系列的空间概念，“门为礼”“轴为序”“堂为和”“墙为境”“园为乐”。
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