基本信息
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楼盘名称：
东原璞阅
楼盘别名：
东原阅望轩
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:70年
参考单价：
38500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
钜庭路66弄
售楼处地址：
奉贤区南亭公路与钜庭路叉路口
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
80栋
规划户数：
1003户
占地面积：
60787㎡
建筑面积：
93613㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
上海东霖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
东原物业管理有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
地上车位数90；地下车位数1047
周边配套：
- 交通南亭公路，地铁5号线奉浦大道站，闵浦三桥（规划中），闵浦二桥，沪金高速，虹梅南路隧道
- 幼儿园庄行幼儿园
- 中**世界外国语（规划中），庄行**，奉贤区实验**，奉贤区实验**
- 综合商场大润发，南桥百联，苏宁广场，宝龙广场，万达广场
- 医院奉贤中医院，奉贤中心医院
楼盘介绍
-
项目介绍
东原璞阅是继东原郦湾，逸墅，印柒雅后，由东原地产在上海打造的以新加坡式无界生活为理念的高端低密度社区，在整体规划之初，为营造新加坡元素生活方式，采用立体绿化种植、大尺度水体景观、共享交互空间，连通项目旁庄行公园，把建筑精神和室内外空间无缝结合，创造亲近自然、拥抱自然的生活环境，同时利用大尺度绿地和水上会客厅为业主间营造共享式休闲社交平台，打造全新居住理念。
- 区位介绍 项目距离南桥大润发只有2km，行政规划属于奉贤庄行镇，位于奉贤新城旁，奉贤新城被列为 “城市副中心”，是政府重点打造的5大新城之一。从“十一五” 到“十二五”，一直到2016年8月市政府发布《上海市城市总体规划2016-2040》，“五大新城”一直是规划的重要内容，五大新城，在数十年间进入了高速发展的阶段,五大新城的房价都翻了好几倍，奉贤新城与同样处于郊环的几大板块（嘉定新城35715元，青浦新城40452元，松江新城48457元，临港新城28154元，奉贤新城35089元），除去临港新城，因为它距离主城区更远，其他新城的房价已经远超奉贤，再加上地铁5号线的通车，奉贤新城的房价是有潜力的。
- 规划设计 璞阅项目在整体规划之初，为营造新加坡元素生活方式，采用多重绿化种植、大尺度水体景观、共享交互空间，连通项目旁庄行公园，把建筑精神和室内外空间无缝结合，创造亲近自然、拥抱自然的生活环境，同时利用大尺度绿地和水上会客厅为业主营造共享式休闲社交平台，打造全新的新加坡居住理念。
- 景观特色 把围绕中轴水景打造的度假式生活体验，丰富而开放的架空配套，开放的生活社交空间，酒店仪式感的归家动线，融入到璞阅项目景观体系，以共享生活为核心，融合“枕水而居”的景观设计理念，打造新加坡森林度假的生活，使景观更具观赏性、更具功能性。 社区人行共享空间的“迎宾水轴”，以仪式、价值、社交、亲子四核心元素打造。两边配以对称的草皮，花卉，灌木、乔木、大型乔木以及360°移栽“迎宾树”，打造三季有花，四季长青的立体式景观。
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