基本信息
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楼盘名称：
碧桂园中心
楼盘别名：
碧桂园广场
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼50年,企业独栋50年
参考单价：
64750元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-02-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海杨浦东外滩宁国路399号（杨浦大桥旁）
售楼处地址：
上海市杨浦区宁国路399号（杨浦大桥旁）
建筑规划
交房时间：
2021-02-07
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
28户
占地面积：
16000㎡
建筑面积：
65000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
25%
建筑类型：
甲级
主力户型：
-
开发公司：
上海碧杨置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司
物业费：
30元/㎡/月
车位数：
311个
周边配套：
轨道交通描述：12号线宁国路站
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园中心是由世界500强碧桂园集团进军上海商办市场开山之作，灵感钜著。项目屹立上海内环内，隶属东外滩板块——国家双创示范基地，距离12号线宁国路站约350米和18号线江浦公园站（在建）约980米，距离内环高架入口约200米，陆家嘴，人民广场一路畅达，联动世界。 碧桂园中心总建筑面积65091㎡，由4栋独栋总部办公和2栋甲级办公组成，独栋办公面积约为3100-3600㎡，约1200㎡整层办公。项目以美国绿色建筑协会LEED金级预认证、中国绿色建筑三星预认证的高标准打造，五重立体景观，营造花园式办公，从设计到未来运营将始终遵循绿色低碳，以人为本，筑造生态节能的智慧总部。可以预见，作为碧桂园首发之作，必将成为杨浦东外滩的封面项目，定位为面向全球政商客户的、拥有**品质的总部办公聚集地标。
- 区位介绍 杨浦区平凉社区02B1-06地块（大桥街道110街坊）位于上海市杨浦区平凉社区大桥街道110街坊，为上海内环内侧项目，项目东与南两侧均紧邻内环高架，北侧现状是产业园与宁国路地铁站，规划几年后将是城市绿地，基地的西侧是动迁小区，南侧过高架是老棚户区。
- 景观特色 高架韵律 以独特的空中花园+退露台+长廊的形态呈现上海内环边新姿态。 城市盆景 每幢建筑都设计了多层级的退台，组合在一起形成城市的盆景般美化第五立面。 多层级市民开放空间 园区规划的根本性原则是打开河间路与北侧的闭塞现状，园区南北拉通，首层尽力的回缩，U长廊制造的光与影，均是为邻里创造更多的趣味交互空间。U长廊上则为商务人群提供了另一个层级的交互空间。 U长廊 U型连廊连接园区中六幢办公楼形成内院，倡导共享与交流。
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