基本信息
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楼盘名称：
金巢铂瑞阁
楼盘别名：
缤润亚朵公寓,金巢大厦,金巢睿域
区域商圈：
徐汇
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
110000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2013-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合宝路18号
售楼处地址：
合宝路18号
建筑规划
交房时间：
2014-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
309户
占地面积：
7262㎡
建筑面积：
39524㎡
容积率：
3.89
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
上海新融置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏金奥天地资产管理有限责任公司上海分公司
物业费：
8元/㎡/月
8元/㎡/月
车位数：
地上车位数12；地下车位数309
周边配套：
地铁：
常熟路、肇嘉浜路、打浦桥、陕西南路、东安路、大木桥路、嘉善路、马当路、鲁班路、新天地
医院：
复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属中山医院(东院区)、上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(总院区)、复旦大学附属中山医院-门诊部、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(宝庆路分部)、上海市瑞金康复医院、上海市黄浦区香山中医医院(复兴中路)
购物：
二楼古着、来伊份(永嘉路店)、巾城、PHILIPP PLEIN(环贸iapm商场店)、卢湾区勤奋杂货店、水果蔬菜超市、海章生鲜超市、森家手作、CLMX(新天地店)、染仁(中海环玉荟店)
公园：
丽园公园、绍兴公园、东安公园、南园滨江绿地、上海市滨江滑板公园、菲林公园、故事公园、日晖公园、口袋公园、憩园
楼盘介绍
- 项目介绍 金巢大厦位于合宝路近斜土路，毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，项目临近轨交4、9、12号线，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道。 金巢大厦主体建筑分为三部分：主楼、裙楼、商铺及管理用房。主楼总高为55.1米，除西立面的一至二层及部分地下一层用途为复式商铺外，其余作为公寓销售。1F、2F为四套带地下室的临街商铺，每套商铺面积为400多平米。3F到14F为服务式公寓，北面共有6层裙楼，分为三种户型，60平米精装A1、A2户型和97.94平米精装C户型，70%左右为60多平米的小户型 。
- 区位介绍 金巢铂瑞阁项目位于徐汇区，毗邻黄浦区(卢湾)，地处内环内，东临瑞金南路，西临合宝路，北临肇嘉浜路，南临斜土路，周边打浦桥、新天地、田子坊等商业配套俱佳，是不可复制的绝版区位。公寓周边交通便捷，出行极其便利。三条轨道交通交汇，4号线、9号线、12号线与贯穿上海的南北高架及内环高架组成了三维立体的交通模式。
- 规划设计 徐汇近黄浦-内环内-成熟配套-三维立体交通
- 景观特色 面积可选，整层销售，品质房源，外立面新
- 项目优势 项目东临瑞金南路，西临大木桥路，北临肇嘉浜路，南邻斜土路，毗邻黄浦区（卢湾）； 新天地、徐家汇、打浦桥、淮海路、南京西路五大商圈环绕，更有步行1公里至充满中西艺术气息的田子坊，在漫步时尚商业前沿的同时熏染文化艺术气息。
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