基本信息
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楼盘名称：
长江国际购物中心
楼盘别名：
区域商圈：
宝山
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
60000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-07-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
殷高西路333号,殷高西路555号
售楼处地址：
宝山区殷高西路711号
建筑规划
交房时间：
2009-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1000户
占地面积：
26000㎡
建筑面积：
74000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
10%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
上海长江国际商业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海长江国际商业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
5.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数525
周边配套：
地铁：
江湾镇、殷高西路、江湾镇地铁站-1口、殷高西路地铁站-1口、江湾镇地铁站-3口、江湾镇地铁站-2口、江湾镇地铁站-7口、殷高西路地铁站-2口
医院：
高境镇社区卫生服务中心、上海安定医院、上海市宝山区高境镇社区卫生服务中心高境六村一居社区卫生服务站、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中大肿瘤医院、上海摩尔星华口腔医院、上海精神卫生中心医院、上海中大肿瘤医院-行政楼、艾贝尔宠物医院(汾西路店)、宝轩动物医院
购物：
卜蜂莲花(保德店)、永辉超市(长江国际店)、麦德龙优品汇(江湾商场)、易盛客超市(殷高西路店)、盒马鲜生(新业坊店)、华联超市(虎林店)、联华(新二路二店)、联华超市(虎林店)、华联超市(新二路店)、沪坤生活超市(虎林店)
公园：
彩虹湾公园、江湾公园、岭南公园、阳泉公园、大华公园(城市丽景街)、振新花园健身苑、岭南公园-中轴广场、岭南公园-圆舞小广场、江湾公园-点兵台、沪中物业临汾花园管理处
楼盘介绍
- 项目介绍 长江国际商贸中心位于殷高西路，江杨南路交界处，属上海北部商圈。长江国际商贸中心总建筑面积7万平方米，沿街面宽达500米，是**行业的“超长临街立体商城”，集合了大商场的商业聚合功能和沿街商铺开阔型购物的优点及特色。
- 区位介绍 上海宝山长江国际购物中心位于北邻长江南路，南至场中路，西至南北高架，东于逸仙路高架。地理位置优越，处于宝山、虹口、静安、杨浦四区交汇中心，长度达500米沿街，**行业的“超长沿街立体商城”也是三公里范围内**大型商业综合体！总建筑面积7.5万平方米。规划方案中披露，为了加强滨江与腹地的统筹研究、整体规划，本次宝山规划范围扩大至定海社区和平凉社区，用地面积约10.4平方公里。距地铁3号线殷高西路站、1号线通河新村步行10**，以及在建的18号线19号线计划2020年正式通车，洋泾等板块贯穿一气，形成“一桥两轨三环四隧”将本项目的交通发挥到完美。
- 规划设计 宝山高境体现上海特征、高境特点和宝山特色，实现功能的错位发展，重点建设以科技商务、创意休闲、城市住区为主导的复合型滨水功能集聚带。据了解，宝山高境地区是上海**重要的传统工业基地之一，拥有丰富的历史文化遗产、绵长的高境岸线以及身后的工业文化底蕴。随着城市产业结构的调整升级，该地区的发展陷入困境，主要体现在：旧改压力大、产业转型难、基础设施落后、缺乏标志性产业。作为黄浦江“十二五”规划期间转型发展的重点区域和宝山区建设国家创新型试点城区的重要空间载体，宝山地区的发展迎来了重要机遇。
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