基本信息
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楼盘名称：
棠人沣荟
楼盘别名：
桃源新城瑞浦路77弄70_222号
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
瑞浦路
售楼处地址：
瑞浦路77弄70_222号
建筑规划
交房时间：
2020-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
75户
占地面积：
3000㎡
建筑面积：
6000㎡
容积率：
2
绿化率：
-
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
深圳中置鑫通物业服务合伙企业（有限合伙）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
冠海资产管理（上海）有限公司
物业费：
1元/㎡/月
5.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数136
周边配套：
地铁：
沈梅路地铁站-4口、沈梅路地铁站-3口、沈梅路地铁站-2口、沈梅路地铁站-1口、繁荣路地铁站-2口、繁荣路地铁站-1口、沈梅路、繁荣路
医院：
上海市浦东新区周浦医院、浦东新区周浦社区卫生服务中心、上海市浦东新区周浦医院-门诊楼、安安宠医(康沈路分院)、上海市浦东新区周浦医院停车场-出入口
购物：
上海绿地缤纷广场(周浦店)、上蔬永辉(沈梅东路店)、鹤永生鲜超市、农工商超市(韵浦路店)、一心玛特(横桥路店)、世纪华联、华联超市(周园店)、联华超市(云发店)、优鲜生活超市(周泰路店)、华联超市(子燕店)
公园：
周浦文化公园
楼盘介绍
- 项目介绍 可做重餐饮，独立产权，总价200万以内，首发**项目范围3公里坐拥400多个住宅社区，70余所**资源，人口密度极大周边1.5公里内**综合性商业体，无任何同类型产品，稀缺性不可复制邻近1公里。
- 区位介绍 上海浦东新区棠人沣荟项目坐拥学区住宅带，15个大型住宅社区，3.2万常住人口作为该项目的固定日常生活消费支撑项目紧靠占地11万方“国际医学产业园”及5万方“创新智能产业园”两大产业园区，日后**潜力无法估量投资门槛低，总价80万起，多种铺位面积段可选，轻松做品牌商家房东，小成本高回报，真正意义上实现即买即收益 运营商统一10年托管，致力于通过投资改造、资产并购来升级城市社会物业经济价值，目前在沪已有成功案例22项；
- 规划设计 棠人·沣荟项目总建筑面积约1万平米，是冠海探索收购-设计改造-招商运营-产权销售的首个资本化运作项目。作为新型社区商业的典型代表，棠人·沣荟在规划定位阶段就以“服务好项目周边3公里范围内的居民”为出发点，围绕周边居民的核心诉求，从“生活服务”到“教育美食”， 打造南周浦地区社区商业的新标杆。 棠人·沣荟改造前为某传统连锁超市，低颜值的外立面、杂乱的商户，在消费升级的背景下，现有业态无论是外观颜值、业态定位还是经营内容，无法满足周边居民对消费品质的追求，亟待升级适应居民对美好生活的期望。
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