基本信息
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楼盘名称：
中核科创园
楼盘别名：
中国核建上海科创园建设项目
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
48000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海青浦徐泾北至徐民路，南至盈港东路，西至蟠和路，东至蟠祥路
售楼处地址：
蟠龙路398号A1栋大堂
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
-
占地面积：
137333.32㎡
建筑面积：
550000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层, 小高层
主力户型：
-
开发公司：
上海中核科创园发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中和长城（上海）物业管理有限公司
物业费：
28元/㎡/月
车位数：
800个
周边配套：
- 交通公交：周边公交众多，同时临近虹桥机场和虹桥火车站 自驾：徐民路、盈港东路、蟠龙路、G15沈海高架、G50沪渝高速、嘉闵高架、崧泽高架等
- 中**青浦世外、英国、美国等14所国际教育
- 综合商场虹桥天街、虹桥天地、百老汇剧场、虹桥宝龙文化艺术城、奥特莱斯等商圈
- 医院青浦区徐泾镇社区卫生服务中心、京汇医院、上海和睦家丰尚门诊 部、上海爱度医疗整形、纳诺医院
- 银行/ATM建设银行、上海银行、华夏银行、中国农业银行、中国银行等
- 其他国家会展中心、徐泾影剧院、欢乐多儿童乐园、纯K量贩KTV等社区内配套：联华超市、永业购物中心、家乐福、盒马生鲜、优客超市等
楼盘介绍
-
项目介绍
中核科创园位于虹桥商务区核心位置，积极响应国家“一带一路”及上海科创中心建设的大战略指导方向，将打造55万㎡核电新兴产业园区。项目占地面积206亩，规划地上面积30万㎡，地下25万㎡，分别由10万㎡高品质活力社区，14万㎡优质办公群，6万㎡商业配套及精品酒店，配套核文化主题公园、核国际培训中心以及核文化展示馆共同组成。 中核科创园项目作为2018年上海市重大工程，将努力打造无核的核高地，成为国家核产业示范园区。
- 区位介绍 中核·科创园位于虹桥主城片区蟠龙路盈港东路上，距2号线徐泾东地铁站1.2公里，距17号线蟠龙路地铁站800米
- 规划设计 重量级路网打造立体通勤，成就多维不凡境界。项目便可抵达虹桥国际机场及虹桥火车站，约5分种直达国家会展中心，步行可达上海轨道交通2号线及17号线，此外，2号线西延伸蟠祥路站上盖于项目，计划于2024年底完工并通车。高速铁路、城际铁路、航空、地铁、高速公路客运等多种交通方式通达全球，便捷连通世界各地
- 景观特色 核·科创园以核科技为主要产业，聚合新能源、新医疗、人工智能等现代科技创新产业，形成产业聚集、技术孵化、企业发展服务为一体的特色产业平台。产业平台将通过与科研院所的合作、金融机构的合作、政府部门的联动为入驻企业发展提供技术力量支持、发展资金支持、产业人才支持以及产业政策扶持，深化产学研融合机制，促进创新资源要素的聚集。项目规划布局甲级办公· 滨水总部办公 · 星级酒店 · 主题商业 · 会议中心 · 精装华宅 · 文化展示 · 生态公园，科创园内各大业态协调发展
- 项目优势 园区自带商业街区合和里及星级酒店，酒店内设有中餐厅、西餐厅、酒吧、咖啡厅以及健身中心；周边购物：首位奥特莱斯、虹桥天地、龙湖上海虹桥天街、夏都小镇、食尚天地等；周边超市：家乐福（徐泾店）、迪卡侬（徐泾店）、大润发（华漕店）、COSTCO（开市客闵行店）、山姆会员商店（青浦店）
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