基本信息
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楼盘名称：
上海龙湖天鉅
楼盘别名：
颛桥龙湖天街商业中心
物业类型：
商业
产权年限：
办公别墅50年
参考单价：
68000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
闵行剑川路1100弄（5号线剑川路站向西200米）
售楼处地址：
闵行区剑川路1100弄剑川路地铁站向西500米
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
1栋
规划户数：
100户
占地面积：
92000㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
联排,合院
主力户型：
联排(1)
开发公司：
龙湖地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业➕希若服务
物业费：
10元/㎡/月
10元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:3
周边配套：
区域：上海•南部科创中心
医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）
教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中、马桥文莱
商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场
楼盘介绍
-
项目介绍
上海龙湖天鉅位于闵行区剑川路1100弄（5号线剑川路站向西200米），占地92000平方米，建筑面积350000平方米。
- 区位介绍 龙湖天鉅占据着沪闵路的活力服务轴以及紫竹创新创业走廊的核心位置，距市中心21公里，距虹桥机场约20公里，距离闵行区政府10公里。紧邻城市主干道剑川路及沪闵路，交通条件优越，与地铁5号线剑川路站无缝衔接，地块优势不可复制。 5**至元江路口上嘉闵高架，约15****虹桥交通枢纽，约40**接驳陆家嘴，上海南部科创中心核心区，沪闵路活力服务轴与紫竹创新创业走廊交汇处【产业红利】科技创新核心区，毗邻闵行经济开发区；紫竹高新科技园与机器人小镇。 龙湖·天鉅坐拥闵行经济技术开发区和紫竹开发区两大产业园利好，地处上海研发和先进制造业的聚集地、国家双创示范基地的承载地，周边汇聚了英特尔、微软、GE、可口可乐、强生、西门子等在内的60余家世界500强企业，项目还毗邻著名高校学府上海交通大学和华东师范大学。强企与名校汇聚发展，影响力不可小觑。
- 规划设计 龙湖闵行中心未来无限想象 案名耀世揭启,传奇横空出世 商业新都心 生态休闲新都心 高新产业新都心 龙湖闵行中心应势而生 龙湖天鉅 依托轨道交通,将打造成为TOD模式商业综合体, 涵盖龙湖天街、闵行科创中心、生活艺术中心。 龙湖天鉅效果图 — 上海龙湖天钜 — 设计综合场地现状。
- 景观特色 龙湖闵行中心在致力于打造全方位产品线的同时，也将龙湖享誉业内的五重景观园林美学和以细节、服务著称的龙湖物业，发挥到极致。 建筑景观方面，龙湖·天鉅力求用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感，设计感与舒适度兼具，容积率只有2.1，在园林设计上以水韵绿都为理念，精心打造一个集商业、办公为一体的闵行生态之城。 园区细节上，以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架。用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列。建筑上也是以水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底，营造出绿色、生态的精品空间场所。 建筑以简洁的体量虚实结合，相得益彰。公共展示空间外立面采用通透的玻璃幕墙与金属色风铃幕墙相结合，风铃幕墙在空中随风飘舞，轻盈灵动、自然流畅的立面仿佛流水一般波动着。
- 项目优势 项目卖点：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区+七位一体TOD城市综合体+距离9.2万方大型购物中心龙湖天街+距离5号线地铁口+距离3万方会所+距离22万方科创公园
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