基本信息
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楼盘名称：
嘉和国际大厦
楼盘别名：
嘉和国际大厦
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
虹口花园路66弄(虹口足球场对面)
售楼处地址：
花园路66弄（西江湾路口）
建筑规划
交房时间：
2022-06-29
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
5梯17户
占地面积：
9540㎡
建筑面积：
49610㎡
容积率：
5
绿化率：
12%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
上海家合置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海嘉福悦物业管理有限公司
物业费：
20元/㎡/月
20元/㎡/月
车位数：
地上车位数 118；地下车位数 80
周边配套：
【地铁】地铁3号线、8号线虹口足球场站上盖（车库可直通地铁站）、19号线上海外国语大学站/甜爱路站800米（规划中-百度地图）；
【自驾】内环高架入闸口约250米、连接中环路、南北高架路，可快速通达各个城区，畅通无阻。
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉和天城其对面为大型SHOPPING MALL虹口龙之梦以及中超足球队上海申花队主场球场虹口足球场，全方位的配套系统。项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。 嘉和天城作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。
- 区位介绍 物业类型商业办公类位置/环路内环内产权年限50年板块虹口足球场拿地时间2005竣工时间2007交付标准装修交付交付时间现房款清交付付款方式首付约7.5成定金金额50万梯户比5梯17户得房率约70%层高2.7米总高26水费6.49元/吨电费0.87元/小时物业公司上海嘉福悦物业管理有限公司物业费20元/月/㎡（含8:00-18:00空调电费）停车费临停8元/小时，月租1200元/月税费仅需支付契税（合同价*3%）租金
- 项目优势 嘉和国际大厦由东、西两幢大楼及联系两楼的商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【嘉和天城】为精装公寓，面积35-96平，地段好总价低，可作为限购及改善人群的购房首选；商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻，并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园，作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观，并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。
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