基本信息
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小区名称：
建发珑庭
小区别名：
建发珑庭
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
109541元/㎡
咨询成交价
小区地址：
杨浦国安路738弄(一期)、国安路558弄(二期)
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
22
规划户数：
286户
占地面积：
111925㎡
建筑面积：
111925㎡
容积率：
2.3
绿化率：
40%
开发公司：
上海中悦房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
怡家园物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：本溪路幼儿园，中福会幼儿园
中小学：上海音乐学院实验学校，同济大学第一附属中学
大学：上海音乐学院
商场：五角场商圈，嘉誉湾商业
医院：新华医院、上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心
邮局：国定路邮政所
银行：中国工商银行、农业银行
其他：新江湾湿地公园、安徒生童话公园、江湾城公园
小区内部配套：小区内部配套：360°全景布局，湿地公园、浓荫景观带、滨河公园、中央法式园林、空中花园等。
中小学：上海音乐学院实验学校，同济大学第一附属中学
大学：上海音乐学院
商场：五角场商圈，嘉誉湾商业
医院：新华医院、上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心
邮局：国定路邮政所
银行：中国工商银行、农业银行
其他：新江湾湿地公园、安徒生童话公园、江湾城公园
小区内部配套：小区内部配套：360°全景布局，湿地公园、浓荫景观带、滨河公园、中央法式园林、空中花园等。
小区介绍
-
项目介绍
建发珑庭距离10号线殷高东路站55米。是由建发房产打造的新江湾城第三代国际社区，二期部分占地面积约9950平方米，建筑总面积约44500平方米。住宅规划总套数78户，由1栋10层小高层和配套商业楼组成。建发珑庭小区在国安路上、国霞路上分别有个出入口，分别是国安路上小区人行主入口（1号楼与2号楼之间位置），以及国霞路上的车辆出入口及人行次出入口，实现人车分流和全地下停车库设计。建发珑庭小区园林绿化集中在楼宇南侧，紧靠新江湾城一线湿地公园，整个小区草皮采用的是四季常绿果岭草。建发珑庭周边商业配套齐全，距离五角场商圈1.8公里，车行5分钟，地铁2站路。或步行至建发星汇广场、嘉誉国际27万方区域商业中心和美国“铁狮门”70万方城市综合体。建发珑庭户型规划以小户型为主，户型面积以100平2+1房为主，此外有130、150平3房，得房率高达80%以上，可自由设计装修。
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区位介绍
建发珑庭位于新江湾城板块。新江湾城是原江湾军用机场搬迁后的土地再开发区域。重新定位后的新江湾城规划强调城区、生态以及人文观念，将土地开发的目标定位为把江湾城建设成为城市副中心和北部示范居住区。
与早期的古北、联洋等国际化社区一样，新江湾城的定位同样是
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所属小区
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