基本信息
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楼盘名称：
光明金山府
楼盘别名：
金山万航苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25650元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海金山新城龙堰路223弄
售楼处地址：
金山区龙航路海盛路1000号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
5692户
占地面积：
258815㎡
建筑面积：
718529㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(3)
、
3室(8)
开发公司：
农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
光明金山府社区内设有多重门禁系统、人脸识别系统，智能快递柜以及集中区域wifi覆盖，营造了绿色宜居的社区体验。此外，社区还丰富了全龄化社区活动，如健身瑜伽、慢跑快走、游泳花艺、球类运动和萌宠亲子活动，为居民提供了丰富多样的生活内涵。然而，光明金山府的价格相对于周边竞品较高，性价比偏低。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海农工商旺都物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
5835个
周边配套：
- 交通周边交通：项目周边沪金、沈海、绕城高速多条城市主动脉，自驾便捷。 地铁：项目距离金山铁路金山卫站3公里。（以上数据来自百度地图） 公交：项目门口即有公交站台通往金山铁路:金山10路
- 幼儿园金山新城幼儿园
- 中**双语：世界外国语。公立：金山**、金山初级**、龙堰**
- 综合商场万达广场，光明KOKO都乐汇，红星美凯龙、山阳菜市场、农工商超市、农贸购物中心、全家便利店
- 医院复旦大学附属金山医院
- 银行/ATM华联超市招商银行、农村商业银行、工商银行、农业银行
楼盘介绍
-
项目介绍
光明金山府项目为打造光明地产 “府”系住宅作品第二弹，延续光明地产筑亮新生活的理念，致力于金山大区住宅开发，为金山人民奉献第四座光明地产精品社区。
- 区位介绍 本项目地块东至海丰路，南至龙航路，西至海盛路，北至龙湾路，售楼处位于地块西南角。你开车来的话走的就是小区门口的龙航路，5**直通万达海汇步行街，金山医院，门口有金山10路可达金山线金山卫站，非常便捷。
- 规划设计 光明金山府项目用地面积为172497.7平方米，规划总建筑面积约为521096.11平方米，其中可售住宅面积约为363977.12 平方米，为装配式住宅小区。
- 景观特色 项目的园林景观以科技、生态、健康、运动为设计愿景打造一座轻奢·漫城，社区整体绿化率为35%，园林设计方面：采用不同规格及品种的乔木和花卉，整体简洁处理，突出重点，以不同颜色、明暗、高低的植被品种进行设计布局，创造出寄情于景和触景生情的意境。 南北地块各设有中心景观区，另外还有生态园区、生态草坪等多处集中绿化，营造生态、宜居的生活版图，南北地块分设全龄化活动区、欢聚天地、环保草坪等功能性区域，包括智能路灯，智能充电设备。
- 项目优势 期房年代，买一套实景现房，对很多刚需家庭来说太重要了！不用等，很快就能交房入住！能省下不少的时间成本并且光明做项目质量还是很可靠的，小区内设置有多重门禁系统、人脸识别系统，智能快递柜、集中区域wifi覆盖，营造绿色宜居的社区体验。健身瑜伽、慢跑快走、游泳花艺
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