基本信息
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楼盘名称：
中关村虹桥中心
楼盘别名：
融真虹桥商务广场（北块）、融真虹桥商务广场（南块）
物业类型：
商业
产权年限：
中关村虹桥创新中心标准写字楼:50年
参考单价：
50000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-11-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
临虹路365号
售楼处地址：
长宁区临虹路365号北3座1楼
建筑规划
交房时间：
2016-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
14户
占地面积：
51225㎡
建筑面积：
165513㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,板楼
主力户型：
-
开发公司：
上海融真置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司
物业费：
19元/㎡/月
车位数：
1025个
周边配套：
- 交通74路，新泾一路福泉北路临新路站下车；190路屈家桥站下车。
- 中**上海市曹杨**、上海李文斯顿美国(甘溪路)
- 综合商场正大广场，建滔商业广场（在建）、卜蜂莲花；便利店：快客、全家
- 医院长宁区西郊绿地医院
- 银行/ATM银行： 浦发银行、建设银行、工商银行、上海银行、农业银行等
- 邮局/快递中国邮政（华漕邮政支局）、韵达快递、圆通快递
- 其他1、2号地块生态公园、新泾公园、金沙公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中关村虹桥创新中心位于长宁区虹桥临空经济园区内，毗邻临虹路，金伦路、广顺北路。项目占地51225平，总建筑面积165513平，由9栋总部独栋和5栋甲级写字楼组成。项目容积率2.0，总的绿地面积18000平，停车位共有1025个。 中关村虹桥创新中心内朱家浜10米河道景观传流而过，将项目分为南北两个地块，南地块含2栋甲级标准写字楼及4栋总部独栋写字楼，北地块含3栋甲级标准写字楼及5栋总部独栋写字楼；为方便业主需求，项目配备3400㎡ 花园及下沉式员工餐厅，2000㎡会议 ，及连锁便利店、金融机构、轻餐饮、咖啡厅等配套服务设施。
- 区位介绍 《中关村虹桥创新中心》项目位于大虹桥国际商务区《虹桥临空经济园区》内，毗邻临虹路，金伦路，广顺北路，位于长宁区西北角《虹桥临空经济园区》内，处于中山公园商圈，虹桥CBD经济开发区，长风公园生态商务区，虹桥交通枢纽，虹桥商务拓展区的中心位置，是上海现代服务业的西部核心，也是上海总部经济和现代商务的核心区域。 对接内外中环、南北高架、延安路高架快速接驳城市中心。中关村虹桥创新中心坐落于上海虹桥商务区的临空经济园区，站在江浙沪三地“Y”字型交汇点，是联系亚太区域、面向世界发展的门户入口。 北科建中关村虹桥创新中心毗邻世界**的交通枢纽——虹桥枢纽，多维交通，内外纵横，可无缝连接长三角核心城市群。7**，**虹桥枢纽中心，轨、路、空三位一体无缝切换。7**，坐享上海黄金主轴2号线，约4公里可达虹桥商务区、国家会展中心；坐享贯穿上海东西向交通大动脉2号线和北横通道（建设中），与1/3/4/7/16号线等无缝衔接；对接中环、南北高架，快速连接长三角及上海各大商圈。
- 规划设计 标准办公楼和总部独栋底层与顶层层高均为4.5米，标准层4米；标准办公楼共9层，单套面积约220—450平方米，单层面积约为1300—2000平方米，整栋面积约为1.1—1.8万平方米。总部独栋4到5层，每栋约3000—5000平方米。
- 景观特色 项目的景观是由上海浦东建筑设计院设计的。作为花园式办公，项目的绿化率高达35%，绿地面积18000㎡。包含了北地块3400㎡的中央花园和下沉式广场；企业独栋独有的屋顶花园设计；与苏州河相通的朱家浜沿河景观绿化带。 北科建中关村虹桥创新中心富有纯生态水景式、领袖级殿堂式的独特的建筑风格，为进驻企业提供一个非常舒适和富有魅力的环境，可充分展示新型高档写字楼的豪华气派和恢弘手笔。
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