基本信息
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小区名称：
明园森林都市三期
小区别名：
明园森林都市三期涵翠苑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
39000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
闸北共和新路3001号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 超高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数746户 当期户数746户
占地面积：
26000㎡
建筑面积：
115000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
开发公司：
上海东北明园实业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
高力国际物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
明园森林都市三期涵翠苑周边配套：
中小学：风华中学、大宁国际小学；
综合商场：大宁国际商业中心、大润发；
邮局：中国邮政；
银行：交通银行、农业银行、工商银行、中信银行等商业银行、凉城邮政所邮政储蓄；
医院：上海市第十人民医院；
其他：闸北体育场、闸北剧院、上海马戏城、宝乐加油站、中石化加油站
酒店：大宁福朋喜来登酒店、锦荣国际大酒店
明园森林都市三期涵翠苑小区的内部配套：绿地、车库
中小学：风华中学、大宁国际小学；
综合商场：大宁国际商业中心、大润发；
邮局：中国邮政；
银行：交通银行、农业银行、工商银行、中信银行等商业银行、凉城邮政所邮政储蓄；
医院：上海市第十人民医院；
其他：闸北体育场、闸北剧院、上海马戏城、宝乐加油站、中石化加油站
酒店：大宁福朋喜来登酒店、锦荣国际大酒店
明园森林都市三期涵翠苑小区的内部配套：绿地、车库
小区介绍
-
项目介绍
明园森林都市三期涵翠苑，位于上海城市中心，坐拥大宁国际社区、大宁绿地，距人民广场7公里，陆家嘴10公里，地铁一号线100米。现代简约的外立面风格，由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。
明园森林都市三期涵翠苑距离上海的行政文化中心-人民广场7公里，距上海高档商圈南京西路也在7公里以内，距离小陆家嘴金融中心10公里。从小区开车外出，车程3分钟之内能够到达大宁国际商业中心、大宁绿地，10分钟之内能够到达人民广场，车程20分钟之内能够到达陆家嘴金融中心。开车从小区出门5分钟之内便能上中环高架和南北高架，30分钟之内能够到达浦东国际机场。 - 区位介绍 明园森林都市位于共和新路2999号，小区东靠粤秀路、南依彭江路、西临共和新路高架、北近汶水路高架。小区一期大门的斜对面为闸北区人民法院，周边有不少工厂，如四方锅炉厂等，商业设施不多，较为冷清，从小区步行至轨道交通一号线汶水路站约10分钟。
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所属小区
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