基本信息
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楼盘名称：
森兰美奂
楼盘别名：
森兰美奂大厦
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼50年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海浦东外高桥启帆路515号（近地铁6号线洲海路站）
售楼处地址：
浦东新区启帆路515号（近地铁6号线洲海路站）
建筑规划
交房时间：
2020-07-08
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
544户
占地面积：
51073㎡
建筑面积：
293676㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
平层(1)
开发公司：
上海浦隽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海招商局物业管理有限公司
物业费：
26.8元/㎡/月
车位数：
1533个
周边配套：
地铁6号线上盖，
项目近距6号线洲海路站，员工通勤、商务出行异常便捷；畅享4轨、2环、3干道、9遂立体交通，纵横全城；浦东机场、上海东站（在建中）快速直达。
4轨：6号线、10号线、20号线（在建中）、21号线（在建中）。
3干道：五洲大道、杨高路、张杨路
9隧：周家嘴隧道、翔殷路隧道、港城路隧道、崇启隧道、军工路隧道等九遂。
5.醇熟配套
俯瞰超2.4世纪公园绿地，生态环境典范全球
直面浦东最大城市绿肺——约3.87平方公里森兰湖绿地，为企业打造平行国际的生态办公范本。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目自带约8万方商业中心——森兰花园城
- 区位介绍 浦东商务主脉，森兰国际商务区 上海双引擎——西有大虹桥，东有自贸区。森兰美奂地处外高桥保税区门户，坐拥75万方森兰国际商务区
- 规划设计 周边汇聚仁恒森兰雅苑、绿城上海御园、金地未未来、森兰星河湾等高端住区 云集商务精英，更可满足企业主、名企精英就近舒适居住，实现高端住区与商务区相互促进。
- 景观特色 项目自带约8万方商业中心——森兰花园城，与约5万㎡阳光天地、约5万㎡森兰商都、森兰商贸街（规划中）、约9000㎡迪卡侬全球旗舰店、森兰商贸街（在建中），围合成约25万无国界商业集群
- 项目优势 浦东商务主脉——前滩商务区、陆家嘴金融中心、森兰国际商务区，森兰美奂位居商务区核心位置 金色中环名片——森兰美奂位居浦东十四五规划的金色中环带东门户位置
买房交流
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