基本信息
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楼盘名称：
龙湖天琅
楼盘别名：
龙湖天琅商业中心
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:50年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
银春路富才路交汇处
售楼处地址：
银康路160弄
建筑规划
交房时间：
2019-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
54户
占地面积：
41726㎡
建筑面积：
151894㎡
容积率：
2
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(2)
开发公司：
上海湖邦房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
物业费：
8元/㎡/月
8元/㎡/月
车位数：
地下342个
周边配套：
商业】：龙湖星悦荟+天街、万达广场、安缦酒店、旗忠网球中心、旗忠高尔夫
【学校】：上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中
【医院】：复旦大学附属肿瘤医院（闵行院区）、复旦大学附属上海市第五人民医院、吴中精神病康复医院
小区配套
2019年3月12日，万达集团以5.748亿元将龙湖天琅西北侧方向的一块商业用地收入囊中。此地块建筑面积接近9万方，100%纯自持，设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童乐园等休闲娱乐、生活零售便利等商业配套。龙湖万达两大商业巨头的先后入驻，必将大大的提高区域内商业品质，为马桥板块的腾飞注入一针强心剂。
交通状况
轨道交通描述：距离地铁5号线华宁路站1.8公里、规划23号线 ；
公共交通：路面交通：中春路、沪闵路便捷达到莘庄及徐家汇 高速及高架：距嘉闵高架1.5公里，连接虹桥商务区；红梅南路高架直通中环，沪金高速和申嘉湖高速便捷联通长三角区域；
楼盘介绍
- 项目介绍 星悦荟商业街，是龙湖目前级配最高的社区级商业，囊括餐饮、零售、教育、生鲜超市、健身运动会所以及巨幕影院等多元业态。追溯古马桥镇传统商业空间，旧时光记忆，采用街巷式布局，将购物空间分散在一座座小型独栋与内院中，同时又以连廊进行局部衔接。
- 区位介绍 稀缺低密度联排别墅产品，开车到虹桥商务区。 面积段：389—400平米 物业类型：商住别墅
- 规划设计 【产业红利】闵行经济开发区与紫竹高新科技园，尽享产城结合；985名校，华师大、交大屹立;上海人工智能未来小镇，腾讯，阿里巴巴，百度人工智能板块聚集地，打造科技版的迪士尼，缩小版的雄安新区.
- 景观特色 花园办公 花园办公采用新亚洲主义建筑风格，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让中国传统文化得以传承和发扬。
- 项目优势 龙湖·天琅项目位于有着上海“龙脊之地”美誉的马桥镇。马桥有深厚的文化和人口基础，但是商娱资源匮乏，缺少承载社会活动的物质场所。龙湖针对性打造了集办公、商业、冠寓、养老等多业态为一体的缤纷城，为当地居民带来丰富的生活体验。
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