基本信息
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楼盘名称：
公元2040
楼盘别名：
金地云筑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:70年
参考单价：
45481元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
千汇路198弄（近川南奉公路）
售楼处地址：
浦东千汇路198弄
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
53栋
规划户数：
2133户
占地面积：
140252.5㎡
建筑面积：
266479.75㎡
容积率：
1.9
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
上海祝金房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海招商局物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
别墅：3.8-4.55元/m²/月
车位数：
停车位3285个，车位比1：1.2
周边配套：
- 交通公交：龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线； 轨交：2号线延伸段、21号线（规划）、磁悬浮；
- 幼儿园东港幼儿园、百熙路幼儿园；
- 中**祝桥**、进才**东校；
- 综合商场壹号街商业广场，农工商超市，联华超市；
- 银行/ATM浦发银行，农商银行，交通银行；
楼盘介绍
-
项目介绍
公元2040领墅地处浦东“4+4”发展格局内祝桥航空城核心位置，为上海“十三五”规划重点区域。依托“上海东站+浦东国际机场”的全亚洲**航空城枢纽，承担了上海“1+6”城市群的发展重任。 公元2040是由金地、招商、融创三大全国一线房企强强联手，集三家之大成，打造世界门户窗口的未来科技住宅；而其中，公元2040领墅则是项目问世以来的收官之作，重新定义低密生态人居样本。
- 区位介绍 祝桥是上海城市总规划“西虹桥、东祝桥”的十字黄金轴东起点。浦东“十三五”规划，将祝桥提升到与陆家嘴、张江平级的重点发展区域，南拥商飞总装基地，北靠空港保税区，西临上海迪士尼。坐落在上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港“三港三区”产业带的核心位置。祝桥汇聚交通、经济、产业、资源等各类优势和要素，成为上海全球城市发展的核动力。
- 规划设计 公元2040领墅地处浦东“4+4”发展格局内祝桥航空城核心位置，为上海“十三五”规划重点区域。依托“上海东站+浦东国际机场”的全亚洲**航空城枢纽，承担了上海“1+6”城市群的发展重任。
- 景观特色 项目引进景观微气候决策系统+“360健康家”生活系统，结合土地特点和客群生活习惯，因地制宜定制社区内的居住气候，为住户提供全方位无死角居住体验。景观微气候决策系统：通过风、光、湿、热、声进行科学分析，用科学的景观分布、楼间距、朝向等因素，让社区内达到冬暖夏凉的宜居生活环境。“360健康家”生活系统：根据小区不同年龄段客群的生活需求，从专业化角度，为社区打造了八大景观区：邻里生活街区、夜光运动跑道、多元动感地带、四季植物课堂、童话主题乐园、宠物欢聚天地、亲亲阳光草坪、四季植物课堂、童话主题乐园、宠物欢聚天地。 在这里各个年龄段的业主需求都被照顾到，是真正的宜老、宜幼、全年龄段宜居社区。
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