基本信息
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楼盘名称：
东原碧桂园
楼盘别名：
东碧馥邸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
40769元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
淀惠路658弄
售楼处地址：
青浦区淀惠路
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
527户
占地面积：
23450㎡
建筑面积：
75690㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
上海东碧房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
共540个车位：地下530个，地上10个
周边配套：
- 交通地铁17号线淀山湖大道站，盈朱路浦天路和港周路管家埭路公交车站以及崧泽高架延伸段和G50青浦大道出口
- 幼儿园青浦区晶奥幼儿园 思源幼儿园
- 中**复旦五浦汇实验 青浦实验** 逸夫** 平和国际双语 上海青浦** 清河湾** 复旦附中青浦分校 上海青浦**** 项目东部规划中的**
- 综合商场青浦万达茂、东渡蛙城（在建中）青浦吾悦广场 怀盛399生活广场
- 医院复旦大学附属医院青浦分院，上海青城医院、青浦区疾病预防控制精神卫生分中心、上海同德医院、上海仁博医院、上海青浦区中医医院、新中心医院
- 银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他朱家角古镇、4A级旅游景区东方绿州及有“上海之源”之称的淀山湖
楼盘介绍
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项目介绍
东原碧桂园项目位于青浦区丁家港路与淀惠路交汇处。项目步行约600米即达17号线淀山湖大道站，近揽万达茂、吾悦广场等近90万方商业体量，坐拥醇熟配套。项目周边复旦附属**、青浦实验**、和平双语国际**、宋庆龄**等知名学府环伺，教育资源丰富。项目主力户型为建面约90-100平的公寓，带装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统等设施，主力户型层高达3.15米，居住空间开阔。
- 区位介绍 买房**重要的是地段，地段还是地段！东原碧桂园地处上海**和江浙同时接壤的行政区——青浦，背靠虹桥枢纽，面向江浙腹地，长三角一体化国家战略重要承载地，青浦新城，承势大虹桥向西发展格局，扼守长三角一体化中心节点。《上海2040城市规划》确立5大新城，青浦新城正是其中之一，圈定新一轮城市发展重点。除此之外，青浦新城通过17号线与大虹桥连通，东原碧桂园无疑将成为大虹桥精英人群的“配套住宅区”。未来，大虹桥不仅仅是交通枢纽，也是商务、会展和总部经济的聚集地。
- 规划设计 项目位于青浦新区，紧邻朱家角古镇。设计延续水巷邻里的古镇文化，将水的形态作为主线贯穿在全区设计中。软景似水，硬质空间宛如大地，通过灵活收放的硬质景观营造出如自然地形般多变的空间感受，松弛有度的植物种植，如水般在大地流淌，勾勒出“河”、“海”、“溪”的景观形态。水润万物，希望景观也如水般润泽居住区，为住户提供清新自然、轻盈舒适、活力乐趣的高品质生活环境。
- 景观特色 “绿树阴浓夏日长，楼台倒影入池塘。水晶帘动微风起，满架蔷薇一院香”。一方宅院，一泓清泉，一领珠帘，一架蔷薇，道尽了古人先贤的优雅生活方式。“纳千倾之汪洋，收四时之烂漫”小小的一处院落，寄寓了中国古人“天人合一”的宇宙观。本案西邻上海四大历史文化名镇朱家角古镇，故本项目以中国古典园林庭院为模板，汲取中国传统建筑与园林的精髓，造院营宅，重现先士雅贤的悠哉生活场景。
- 项目优势 1
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