基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
中粮首创禧瑞祥云
楼盘别名：
中粮首创禧瑞祥雲
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
43600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
浦东杨辉路966弄
售楼处地址：
浦东新区杨辉路966弄
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
648户
占地面积：
56887㎡
建筑面积：
68264㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
上海梁悦实业有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
中粮首创禧瑞祥云项目坐拥低容积率优势,同时精细考究社区通风、采光条件,来全力营造社区微环境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司上海分公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
836个
周边配套：
商业：地块周边有上海中优城市广场、大东方超市、如海超市等，足够满足生活所需。
医疗：医疗资源相对匮乏，周边2公里范围内有浦东新区新场综合医疗卫生中心。
教育：项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区）。
楼盘介绍
- 项目介绍 经历三年时间的精心钻研，中粮首创·禧瑞祥云2期终于可以以全新、全实景的模样面市。7月17日上午，中粮首创·禧瑞祥云三大叠加样板间盛装开放，这不仅仅是2022难能可贵的全实景准现房叠加面市，更是一个时代的诗意生活方式的开篇。
- 区位介绍 浦东张江南 新场板块 由央企联袂打造
- 规划设计 南北间距达到了约13-26米，容积率低的好处是让小区的建筑密度降低，人口密度也降低了。这样可以让小区业主的人均光照和绿化率更大，舒适度更高，从而全方位的提升业主的居住品质。
- 景观特色 项目在保证居住空间尺度的同时注重绿化率，成就了“公园式住区”雅境，“一庭一带三花园”景观轴线交互社区空间，四季组团小品移步换景，用绿植园林布局，构筑“三进归家”动线，层层过滤世俗繁杂。
- 项目优势 项目坐拥低容积率优势，同时精细考究社区通风、采光条件，来全力营造社区微环境。因此禧瑞祥云别具匠心采用北高南低、坐北朝南布局，北面为花园洋房，南面为叠加别墅，实现了社区的“几乎零遮挡”，让整个居住环境阳光充足、清风流畅。
买房交流群
3170
人正在讨论上海楼市
上海买房交流群-2群（300）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓