基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
东方颐城
楼盘别名：
沁悦园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
26885元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海浦东临港新城丽正路99弄
售楼处地址：
书院镇丽正路99弄
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
34栋
规划户数：
882户
占地面积：
84700㎡
建筑面积：
85000㎡
容积率：
1.01
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
4室(2)
开发公司：
上海临港恒益健康产业发展有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
三大亮点:区位亮点:项目位于以智能制造和海洋经济体，两翼齐飞的东方港城-临港新城发展潜力大。交通亮点:处于“上海东站+浦东机场”式综合枢纽，近书院地铁站、S2高速、绕城高速。环境亮点:本项目距离滨海高尔夫约1.4公里、滨海森林公园约2公里、鲜花港约3.4公里，绿化水系覆盖率65%。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
4.2元/㎡/月
车位数：
963个
周边配套：
交通地铁：书院站（16号线）公交：四灶村（招呼站）（1063路） 、旺兴（龙东专线、浦东7路）、五号沟桥（1075路、龙芦专线、龙芦专线区间、书院3路）
幼儿园书院幼儿园丽泽部、南汇书院镇蒲国英幼儿园
中新港书院
综合商场欧亚玛特购物广场书院、禹洲城市广场、泥城宝龙商业广场、石潭街菜市场、棉场超市、欧亚玛特购物广场
医院上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室、外灶村中心卫生室、上海市第六人民医院
银行上海市农村商业银行ATM（丽正路）
小区内部配套老年人照料中心、会所、老年文化中心
楼盘介绍
- 项目介绍 东方颐城位于临港新城书院板块，由临港集团、恒实集团、益流集团三大品牌共同打造，打造中国全龄颐养社区范本。东方颐城整个小区容积率规划仅为1.01，物业类型包含多层洋房、叠加、联排，社区内部完全人车分流。东方颐城建筑设计采用了新中式风格，景观细节汲取江南园林精髓的海派元素。东方颐城享立体交通，驾车可从绕城高速、两港大道出发畅通主城，出门社区巴士接驳地铁16号线。目前项目所处的临港新城作为科创 ，区域内拥有滴水湖和八大城市级公园，周边有约5380亩滨海森林公园、约3500亩54洞高尔夫、约1500亩鲜花港三大城市生态公园环绕。
- 区位介绍 东方颐城位于上海市浦东书院镇，由上海临港恒益健康产业发展有限公司建成，总建筑面积85000，总占地面积84700，共计房屋767户，小区物业公司为临客嘉物业经营管理(上海)有限公司
- 规划设计 建筑面积:8.5万方 容积率:1.01(低密度社区) 车位配比:1:1.1(人车分流)963个 绿化率:35%
- 景观特色 “东方颐城建筑设计采用了新中式风格,景观细节汲取江南园林精髓的海派元素。东方颐城享立体交通,驾车可从绕城高速、两港大道出发畅通主城,出门社区巴士接驳地铁16号线,直达市中心。目前项目所处的临港新城作为科创中心,区域内拥有滴水湖和八大城市级公园,是上海为数不多的环境首选宜居地之地
- 项目优势 小区户型本小区的主力户型是86平的两房,视野好,采光佳,楼间距80米,前后无遮挡,南北通透,空气对流 小区设施人车分流,有会所,车位配比1:1.5,有人造山水和湖泊,中央喷泉绿化绿45%,亭台楼阁
买房交流
3083
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（454）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓