基本信息
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楼盘名称：
滨江凯旋门三期
楼盘别名：
凯旋滨江园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
172800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海浦东新区陆家嘴滨江浦明路688号
售楼处地址：
浦明路688弄
建筑规划
交房时间：
2020-09-10
装修情况：
带装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
195户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
40667㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
上海新中杨房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海启胜物业管理服务有限公司
物业费：
14.8元/㎡/月
车位数：
滨江凯旋门车位配比为1:1
周边配套：
- 交通地铁：2号线（东昌路站）；9号线（商城路站） 公交：522路（杨家渡口站下），1019路（浦城路潍坊西路站下），795路（浦城路张杨路站下）； 驾车：张杨路，潍坊西路等多条线路。
- 幼儿园菊园幼稚园
- 中**浦南**、洋径实验**、东昌**
- 大学上海交通大学
- 综合商场**八佰伴、中融国际商城、时代广场 、新梅联合广场、正大广场、国金中心 、小南国（世茂店）、川调(潍坊路店)、私房1号餐厅、海底捞(张杨路店) 、全季酒店(东方明珠分店)、 锦江之星旅馆(上海陆家嘴店)、 汉庭酒店(陆家嘴浦东南路店)、 上海万信慧选酒店（八佰伴店）
- 医院东方医院、仁济医院
- 银行/ATM中国民生银行、交通银行 工商银行 中国银行 光大银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他滨江花园、东昌滨江绿地、烟囱广场、红摩广场、张拉膜、俏十岁科技面膜（中山公园店）、轮渡广场
楼盘介绍
- 项目介绍 上海滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产（00018，HK）打造的豪宅，单价超过汤臣一品，成为上海单价**，中国单价第四的**豪宅。小区规模：项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。 用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。 总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。
- 区位介绍 滨江凯旋门由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。
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