基本信息
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楼盘名称：
绿地海樾
楼盘别名：
绿地北郊广场
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沪太路5355弄
售楼处地址：
沪太路5355弄2号
建筑规划
交房时间：
2019-04-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
620户
占地面积：
26200㎡
建筑面积：
20369㎡
容积率：
0.97
绿化率：
21%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
联排(1)
开发公司：
上海顾村格林茂置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海永绿物业
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
地上车位数 26；地下车位数 508
周边配套：
【商业】：沃尔玛超市，龙湖北城天街，绿地正大缤纷城、昊元生活广场，兴尚购物中心； 全家、迪亚天天、上蔬永辉超市
【学校】：上海大学，上海宝山世界外国语学校，顾村实验学校，菊泉学校，乐之中学， 上海市顾村中学
【医院】：复旦大学附属华山医院北院、顾村镇菊泉新城社区卫生服务中心、顾村镇第三社区卫生服务中心
楼盘介绍
- 项目介绍 绿地海樾为顾村板块商办综合体，项目位于上海市宝山区沪太路顾北交叉口，东至狄泾河，西至沪太路，南至顾北路，北至宝安公路。周边环绕7/15号轨道交通、顾村公园、绿地缤纷城、沃尔玛、龙湖北城天街及华山医院北院等成熟配套，机器人产业园、梓坤科技园等众产于园云集。2035规划中北上海宝山打造成新一轮城市副中心，顾村板块未来可期。 项目规划为多层办公和高层办公，总计容建筑面积3.22万方，目前即将推出沪上的低容积率的独栋办公产品，面积约200平米起，企业资产配置选择。
- 区位介绍 绿地北郊广场所在的顾村板块位于宝山区中西部，西起沪太路，东至富长路，北到宝安路，南抵外环线。辖区面积41.66平方公里，总人口约 15万人，到2010年末远景规划人口约有25万人,将是上海一个人口聚集、商业繁华、设施完善、布局合理的新兴城镇之一。
- 规划设计 绿地海樾为顾村板块商办综合体，项目位于上海市宝山区沪太路顾北交叉口，东至狄泾河，西至沪太路，南至顾北路，北至宝安公路。周边环绕7/15号轨道交通、顾村公园、绿地缤纷城、沃尔玛、龙湖北城天街及华山医院北院等成熟配套，机器人产业园、梓坤科技园等众产于园云集。2035规划中北上海宝山打造成新一轮城市副中心，顾村板块未来可期。
- 景观特色 本项目东面临河，南边是菊太路（对面空地是三期的商办用地），北侧紧靠城大建材市场，西面出门便是沪太路宝安公路主干道。闹中取静，私密性非常高，交通十分便捷。
- 项目优势 本项目位于宝山区顾村板块，沪太路上靠近宝安公路。的《上海城市总体规划（2017-2035年）》显示，顾村全境将被纳入主城区范围，顾村将升级为新顾城，占据北上海核心位置，被誉为“北上海之心”，未来势必打造成最宜居的生态住宅区域，必将成为北上海的经济、文化、生态中心，发展潜力非常巨大。
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