基本信息
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小区名称：
中洲珑悦
小区别名：
长城珑湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
19000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浦东惠南镇观海路999弄（近拱极路，南汇体育中心对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合 多层 小高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数931户 当期户数312户
占地面积：
115369㎡
建筑面积：
229519㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
开发公司：
上海深长城地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长城物业集团股份有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：南汇中学、工商附小、惠南镇小学、南汇区实验学校、上海师范大学附属第二外国语学校
幼儿园：东城幼儿园、听潮艺术幼儿园、惠南镇西门幼儿园
综合商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场、宏基休闲广场、豪布斯卡名品村
银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行、浦发南汇支行、农行惠南支行、中国银行惠南支行
邮局：中国邮政拱极路邮政所
医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院；
运动场所：南汇体育中心
小区内部配套：高档酒店、商业配套
幼儿园：东城幼儿园、听潮艺术幼儿园、惠南镇西门幼儿园
综合商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场、宏基休闲广场、豪布斯卡名品村
银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行、浦发南汇支行、农行惠南支行、中国银行惠南支行
邮局：中国邮政拱极路邮政所
医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院；
运动场所：南汇体育中心
小区内部配套：高档酒店、商业配套
小区介绍
-
项目介绍
中洲珑悦东至观海路，南至拱极路，西至丰海路，北至拱北路；地块方正，东西长约370米，南北长约360米，其中拱极路为区域主干道，社区内有天然河道——卫埠港穿越。
中洲珑悦整体分期开发，是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、会所于一体的综合性社区，并打造成区域西班牙风情社区。
中洲珑悦一期核心产品为4层带电梯花园洋房，一梯两户，层层退台，户型面积约150——212平米。其中1层户型附赠下沉式庭院和大面积地下室，地下室直接采光；顶层复式户型，赠送南北双露台和阁楼。位于花园洋房北侧的是小高层公寓。该住宅产品紧邻360米天然河道，形成视野良好的天然滨河景观公寓，户型面积在90平米左右。
中洲珑悦二期产品都是小高层房源，整个项目为西班牙风格建筑群，约40米楼间距，二期主力户型为117-220㎡，一梯一户和一梯两户，所有户型均为南北通透双阳台设置。三房，四房户型均为客厅两卧南向采光，五房为客厅三卧南向采光。
- 区位介绍 长城珑湾位于南汇惠南镇，东临观海路，西临丰海路，南临拱极路，北靠拱北路，所属的惠南板块是个生活配套成熟的城区，乐购、易买得、欧尚等大型超市卖场环伺，惠南镇公交线路较多，至龙阳路地铁站、南汇大学城等周边板块都极其方便。另外，拱极路川南奉公路口还有规划的轨道交
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