基本信息
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小区名称：
保辉香景园
小区别名：
保辉香景园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
114076元/㎡
咨询成交价
小区地址：
杨浦国晓路668弄
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
6
规划户数：
392户
占地面积：
26346㎡
建筑面积：
76000㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
开发公司：
上海保辉房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海景辉物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、、高境镇第六幼儿园 徐悲鸿幼儿园
中小学：同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、交大附中，高境三中、江湾中心小学
大学：复旦大学新江湾校区
商场：加州广场、沃尔玛、长江国际购物中心 丰田大酒店 麦当劳
医院：长海医院门诊部、江湾医院
邮局：开鲁路邮政所
银行：中国银行 工商银行 农业银行 建设银行 浦发银行
其他：上海美格菲健身中心新江湾店、红辣椒川菜馆、欣银广酒家、虹威鱼林港湾火锅、上海金鸡酒店、迪亚天天、SMP滑板公园
小区内部配套：小区内部配套：中央庭院
中小学：同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、交大附中，高境三中、江湾中心小学
大学：复旦大学新江湾校区
商场：加州广场、沃尔玛、长江国际购物中心 丰田大酒店 麦当劳
医院：长海医院门诊部、江湾医院
邮局：开鲁路邮政所
银行：中国银行 工商银行 农业银行 建设银行 浦发银行
其他：上海美格菲健身中心新江湾店、红辣椒川菜馆、欣银广酒家、虹威鱼林港湾火锅、上海金鸡酒店、迪亚天天、SMP滑板公园
小区内部配套：小区内部配套：中央庭院
小区介绍
-
项目介绍
保辉香景园位于新江湾城02-3地块，地处新江湾城的南面。该项目总占地约27000平米，共由5栋小高层公寓组成，规划户数366户。
保辉香景园采用框架剪力墙结构，外立面由干挂石材和真石漆组成。其中外墙基座选用干挂石材，而在中高区借助真石漆装饰效果接近大理石、花岗岩的特性，起到仿石材、提升建筑档次的效果。
保辉香景园由于体量偏小，所以为了更好的利用社区内部空间，该项目采用了人车分离的设计，地下车库的出入口被直接规划在了国晓路以及西侧的规划道路上。至于社区内部的公共空间则被设计成了三个组团分布在南北楼座间。
保辉香景园社区绿化率约45%，拥有近万平米的中庭绿化景观，其中又被分为英式大草坡以及两个半下沉式庭院。中央庭院中的这三部分将来即是保辉香景园社区中最重要的公共活动场所。 - 区位介绍 ：中外环间
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所属小区
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