基本信息
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小区名称：
凯欣豪园
小区别名：
凯欣豪园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
117727元/㎡
咨询成交价
小区地址：
汇川路88弄
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
6
规划户数：
2858户
占地面积：
36000㎡
建筑面积：
166000㎡
容积率：
4.6
绿化率：
40%
开发公司：
上海伟怡房地产发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
香港广场物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：愚园路第一幼儿园 长华幼儿园 长宁区教工第1幼儿园暨托儿所 长宁路第5幼儿园 愚园路第一幼儿园 长宁兆丰幼儿园分部 姚家角幼儿园 长宁兆丰幼儿园 长宁区六一托儿所 武夷托儿所 上海长宁区延西托儿所 愚园路第一幼儿园凯欣分园 兰兰幼儿园托儿所 长宁区春蕾托儿所
中小学：长宁小学 上海市中学生体育协会 开元学校 上海市长宁中学 江苏路第五小学华阳校区 上海市长宁区愚园路第一小学分部 上海市长宁区愚园路第一小学 开元小学
大学：华东师范 华东政法大学国际交流处 华东政法大学法律自考助学部 华东政法大学国际交流处 华东政法大学大学生社会法律援助中心 华东政法大学长宁校区 上海外国语大学夜大学第六分部 上海电视大学长宁分校 上海市长宁区业余大学 浙江大学远程教育上海学习中心 浙江大学远程教育上海学习中心 复旦大学附属中山医院分部 上海电视大学天山校区
商场：龙之梦，家乐福，苏宁电器
医院：长宁中心医院 上海圣康口腔门诊部 华阳地段医院 华阳街道社区卫生中心 上海新厚成口腔门诊部 迈特宠物
邮局：长宁路中山西路，江苏路宣化路
银行：中国银行，工商银行，建设银行 工行定西路支行 建行愚园路支行 中国建设银行(愚园路支行) 浦发银行长宁支行
其他：良友金伴(长宁一店) 南勤商贸有限公司
小区内部配套：小区内有配套自带商铺。 会所 网球场 儿童乐园 停车场 健身房 篮球场 咖啡厅 洗衣店 游泳池
中小学：长宁小学 上海市中学生体育协会 开元学校 上海市长宁中学 江苏路第五小学华阳校区 上海市长宁区愚园路第一小学分部 上海市长宁区愚园路第一小学 开元小学
大学：华东师范 华东政法大学国际交流处 华东政法大学法律自考助学部 华东政法大学国际交流处 华东政法大学大学生社会法律援助中心 华东政法大学长宁校区 上海外国语大学夜大学第六分部 上海电视大学长宁分校 上海市长宁区业余大学 浙江大学远程教育上海学习中心 浙江大学远程教育上海学习中心 复旦大学附属中山医院分部 上海电视大学天山校区
商场：龙之梦，家乐福，苏宁电器
医院：长宁中心医院 上海圣康口腔门诊部 华阳地段医院 华阳街道社区卫生中心 上海新厚成口腔门诊部 迈特宠物
邮局：长宁路中山西路，江苏路宣化路
银行：中国银行，工商银行，建设银行 工行定西路支行 建行愚园路支行 中国建设银行(愚园路支行) 浦发银行长宁支行
其他：良友金伴(长宁一店) 南勤商贸有限公司
小区内部配套：小区内有配套自带商铺。 会所 网球场 儿童乐园 停车场 健身房 篮球场 咖啡厅 洗衣店 游泳池
小区介绍
- 项目介绍 凯欣豪园位于中山公园商业中心区域、凯旋路以东、长宁路以南、安化路以北。在总体规划上、充分展现了“人性围合式”布局的居住美感气质、突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。由13栋18-33层的小高层和高层组成、分二期开发、建筑布局为围合式、规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。 凯欣豪园的建筑立面简洁、明快、局部的通透性大开间设计、并将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景、通过空中绿化走廊、有效贯穿成一条显耀的绿景生态走廊、提高了整个小区的生态型绿色主题的设计标准。西面汇川路设计了与未来发展相符合的精品休闲商业街、实现社区的完整性规划布局。 实用的房型设计是凯欣豪园又一大卖点、设计师迎合了目前市场上、上海本地、国内与海外人士需求最大的户型设计思路、为现代都市新贵设计了系列化一房、二房、三房设计、并特为贵族人士精心打造了上海稀有的“空中花园”复式房。而且此小区为了创业青年人设计了小户型的小两房和小三房，布局合理让人感到温馨甜蜜。
- 区位介绍 凯欣豪园御苑位于中山公园商业中心区域，凯旋路以东，长宁路以南，安化路以北。
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所属小区
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