基本信息
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楼盘名称：
大宁揽翠艺墅
楼盘别名：
明园森林都市二期
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
100000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海静安大宁绿地广延路1099弄
售楼处地址：
闸北区共和新路2999弄
建筑规划
交房时间：
2016-12-31
装修情况：
毛坯,简装
楼栋总数：
62栋
规划户数：
662户
占地面积：
82700㎡
建筑面积：
56960㎡
容积率：
0.65
绿化率：
36%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
上海东北明园实业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海明森物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
672个
周边配套：
大宁国际社区是作为上海第四代国际社区，是平均房龄新的国际社区板块，板块内静安慕舍、大宁揽翠艺墅、大宁金茂府、宝华现代城、慧芝湖花园等高端住宅林立。同时，包括融创、仁恒等众多一线顶级豪宅开发商已经拿地，必将助推大宁成为上海未来真正的顶级豪宅区！
楼盘介绍
- 项目介绍 「大宁揽翠艺墅」附近的上海大宁灵石公园总面积为68万平方米，是上海浦西最大的公园。同时，河滨体育公园、广中绿地等环绕周边，可以说，住在「大宁揽翠艺墅」就是住在上海极其稀缺的大体量城央绿肺当中！
- 区位介绍 大宁揽翠艺墅」位于静安区大宁板块核心位置，距离地铁一号线汶水路站仅700m，坐拥南北高架，内环高架，北中环、延安高架的立体交通网络，几首歌的车程就可到达人民广场、南京西路、环贸IAPM、静安寺、新天地、北外滩、瑞虹天地，黄金动脉贯穿整个上海市区！
- 规划设计 「大宁揽翠艺墅」3公里范围内涵盖全能级配套，体量轻松突破百万方，可满足业主多层级商业消费需求，新静安体育中心、大宁久光、协信星光广场、大宁音乐广场、大宁国际、第十人民医院，无可争议的市中心成熟地段！
- 景观特色 大宁核心商圈的大宁国际商业广场（约25万㎡）、大宁音乐广场（约14.5万㎡）、协信星光广场（约9万㎡），大融城（约28万㎡）均已开业，并成熟运营。大宁久光百货（约30万㎡），预计将于2020年一季度开业，届时大宁整体商业规模将迈上全新台阶！
- 项目优势 上海市区 内中环 正大宁 直接对口 第一梯队大宁国际小学 少量保留房源倾情推出 面积约260㎡城市别墅 总价约3500~4100万 市区别墅学区现房 十年难得一遇
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