基本信息
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楼盘名称：
中鹰黑森林11号
楼盘别名：
中环凯旋公寓
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
160000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海普陀万里新村路1717弄
售楼处地址：
新村路1717弄
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
88户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
1.14
绿化率：
99%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(2)
开发公司：
上海中鹰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海中鹰物业管理有限公司
物业费：
14元/㎡/月
14元/㎡/月
车位数：
176个
周边配套：
- 交通轨交：11号线 上海西站， 7号线 新村路站、大华三路站 15号线 上海西站（2020年底试运行） 公交：112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥； 机场：距离浦东机场50公里，距离虹桥机场12公里。
- 幼儿园童的梦幼儿园
- 中**进华**、晋元****、晋元**中心附属
- 大学同济大学分校
- 综合商场家乐福、乐购、大华虎城、巴黎春天
- 医院同济大学附属同济医院、普陀区中医医院（万里分部）、上海天佑医院
- 银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国建设银行、浦东发展银行
- 邮局/快递大华邮政支局、万里邮政所
- 其他**坊美食、万里中央绿化带公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中鹰·黑森林11号位于普陀万里，分三期开发，目前在售的是三期**11号楼。 一、生态环境：中鹰·黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木，形成12万平米森林生态。 二、配套交通：项目距武宁路和内环高架、中环高架约1.2-1.5公里，项目紧挨环球港、中山公园、静安寺、人民广场等周边商业配套商圈。7号线新村路站、大华三路、11号线上海西站，15号线上海西站站，预计将于2020年底试运行。 三、商业生活配套：中鹰·黑森林11号旁商业配套较完善，新村路的家乐福超市，真华路上有巴黎春天、大华虎城，基本涵盖生活所需多种需求。 四、科技豪宅：中鹰·黑森林11号，德国科技与艺术完美融合的伟大建筑作品。8大系统，34项技术，完全超越世界卫生组织定义的健康住宅。12万方森林体系，开创了**生态的栖息新圣地。四管制毛细管冷暖辐射技术，开创了住宅无空调的新时代。厚板框架建筑结构，开创了住宅自由定制户型的新模型。四层双腔Low-E玻璃透明建筑，开创了人与自然共荣共存的新境界。 五、自由定制：中鹰·黑森林11号主力面积段约250-312平自由布局，只留少量剪力墙、柱和梁，卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。
- 区位介绍 中鹰黑森林位于普陀区真华路399号(与新村路交叉口），交通便利。
- 规划设计 中鹰黑森林是一个将节能、环保、低碳做到极致的科技住宅，项目遵照欧洲“三升房”节能标准，**中国几十年达到世界节能标准。中鹰提倡的低碳节能是从根本上实现的，项目采用1支德国建筑监理、19项世界先进建筑技术系统、21位瑞士、德国建筑设计师、56家欧洲建筑产品制造商、102项世界先进节能建材，使得中鹰黑森林从根本上解决了房屋的能量流失。整个项目11000多棵树木营造出12万平米的都市森林，共同打造了“恒温▪恒湿▪恒氧”、“低噪音、零灰尘、低碳排放、低能耗、高舒适度”的环保节能居住空间。
- 景观特色 生态环境非常好，中鹰黑森林配有11000多棵香樟等名贵成年树木，形成12万平米森林。
- 项目优势 1.生态环境:中鹰·黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木,形成12万平米森林生态。 2.配套交通:项目距武宁路和内环高架、中环高架约1.2-1.5公里,项目紧挨环球港、中山公园、静安寺、人民广场等周边商业配套商圈。7号线新村路站
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