基本信息
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楼盘名称：
万业紫辰苑
楼盘别名：
万业紫辰 万业紫辰苑博萃 紫辰苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
48300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宝山江杨北路1568弄
售楼处地址：
上海市宝山区江杨北路1568弄
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
54栋
规划户数：
1500户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(4)
、
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海万业企业爱佳物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共630个，车位配比1:0.42
周边配套：
- 交通轨交：地铁1号线富锦路站、地铁3号线江杨北路站； 公交：江阳北路公交站有宝山88路江杨北路湄浦路站，距离售楼处约100米。 自驾路线：南北高架-A30-蕴川公路-江杨北路。从A30到江杨北路，沿江杨北路由北向南行驶600米，即到万业紫辰苑售楼处。
- 幼儿园小红帽幼儿园
- 中**月浦**、乐业**
- 综合商场北上海商业广场
- 医院上海中治医院
- 银行/ATM中国农业银行、上海农商银行
- 邮局/快递中国邮政储蓄
- 其他约35万平米的白沙公园、月浦公园、宝钢集团、宝钢人才开发院、宝山区文化广播影视管理局 广播电视台、国大药房、联华超市、农工商超市
楼盘介绍
-
项目介绍
万业紫辰苑北起绿龙路，南至湄浦河，西起杨泰路，东至江杨北路。项目周边交通便捷，两条城市轨道线（1号线和3号线）和多条城市公交线路构筑成万业紫辰苑交通网络。 万业紫辰苑南侧临近白沙公园（建设中），公园将会景观多元，整个公园围绕近四万平米的自然湖泊分为东、西、北三大区域，公园的西区是可专供万业紫辰苑生活活动的板块，多处户外标准篮球场和网球场。 万业紫辰苑整个小区整体绿化率达到40%，集中绿化率15%，总建筑面积420000平。地块全区现在分三期开发。一期由小高层、高层、花园洋房组成。 万业紫辰苑建筑外立面设计为现代式，简约大方。外立面采用干挂石材、真石漆等相结合的处理方式。小区整体色调冷暖结合，高雅大方。项目的外墙、门窗、楼宇大堂以及全装修房，均选用高品质、优良品牌的材料及规格。 万业紫辰苑社区会所建筑面积约5000平，主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。
- 区位介绍 万业紫辰苑位于宝山杨行，西城区是宝山现代化滨江新区核心区的重要组成部分，规划面积20平方公里，在杨行镇境内。宝山西城区开发建设带给杨行城市化发展新的契机，西城区以中高档生活区为主，规划导入人口15万人，旨在建成与宝山东城区优势互补、环境优雅、绿色生态的现代
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