基本信息
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小区名称：
九龙仓玺园
小区别名：
九龙仓玺园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
103663元/㎡
咨询成交价
小区地址：
杨浦国晓路500弄
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
11
规划户数：
581户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
45%
开发公司：
上海绿源房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
无锡九龙仓物业管理有限公司上海分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：本溪路幼儿园、高境镇第六幼儿园 徐悲鸿幼儿园
中小学：同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、交大附中，高境三中、江湾中心小学
大学：复旦大学江湾新校区
商场：沃尔玛、长江国际购物中心 丰田大酒店 麦当劳
医院：杨浦区中心医院中原分院、上海市杨浦区市东医院、上海华佳医院
邮局：开鲁路邮政所
银行：中国建设银行、农业银行、邮政储蓄
其他：红辣椒川菜馆、欣银广酒家、虹威鱼林港湾火锅、上海金鸡酒店、迪亚天天、SMP滑板公园
小区内部配套：宫廷公园、健身会馆、游泳池
中小学：同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、交大附中，高境三中、江湾中心小学
大学：复旦大学江湾新校区
商场：沃尔玛、长江国际购物中心 丰田大酒店 麦当劳
医院：杨浦区中心医院中原分院、上海市杨浦区市东医院、上海华佳医院
邮局：开鲁路邮政所
银行：中国建设银行、农业银行、邮政储蓄
其他：红辣椒川菜馆、欣银广酒家、虹威鱼林港湾火锅、上海金鸡酒店、迪亚天天、SMP滑板公园
小区内部配套：宫廷公园、健身会馆、游泳池
小区介绍
- 项目介绍 九龙仓玺园位于杨浦区新江湾城，北至殷行路，西达淞沪路，南至国晓路，东到政澄路。玺园占地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米。项目采用中轴对称的建筑布局，社区中央设计了下沉式广场以及露天游泳池。九龙仓玺园从外墙到公共空间全部采用来自新疆的卡拉麦里金石材，并且在表面进行了抛光的处理，从而更具光泽。其建筑本身使用了三段式外立面，室内装修标准达到了10000-12000元/平米，包括了德国米勒厨房电器、西曼蒂克橱柜以及劳芬卫浴等知名品牌。
-
区位介绍
九龙仓玺园位于新江湾城板块。新江湾城是原江湾军用机场搬迁后的土地再开发区域。重新定位后的新江湾城规划强调城区、生态以及人文观念，将土地开发的目标定位为把江湾城建设成为城市副中心和北部示范居住区。
与早期的古北、联洋等国际化社区一样，新江湾城的定位同样
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