基本信息
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楼盘名称：
恒大滨江华府
楼盘别名：
恒大府邸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
160000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
源深路66号（近浦东大道）
售楼处地址：
浦东新区源深路66号
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
104户
占地面积：
31300㎡
建筑面积：
143590.6㎡
容积率：
3.2
绿化率：
30.1%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
、
6室(1)
开发公司：
上海穗华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
10元/㎡/月
车位数：
共260个停车位
周边配套：
- 交通轨道交通：4号线浦东大道站 ，6号线源深体育中心站，在建中的14号线 公交路线：东方路栖霞路: 779路、989路、610路 其昌栈渡口: 989路、浦卫专线、609路、983路 昌邑路桃林路: 浦东15路、799路、971路、993路区间、81路、455路、993路、981路、983路、313路、774路、新川专线 自驾路线：延安路隧道往浦东大道方向行驶，至昌邑路源深路，到达恒大滨江华府。
- 幼儿园东园幼儿园，东昌幼儿园，福山幼儿园，蒙特梭利国际幼儿园，德威英国国际幼儿园
- 中**福山外国语**，浦东新区第二中心**，第六师范附小，浦明师范附属**；上海市建平香梅**、上海洋泾**南校、上海协和国际、上海德威英国国际、上海耀中国际、上海**国际部、进才**国际部、上海日本人浦东分校
- 综合商场社区邻里中心、八佰伴商圈、联洋碧云商圈、金桥商圈
- 医院东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心
- 银行/ATM招商银行，中信银行，建设银行，工商银行，广发银行，浦发银行
- 其他高端休闲：陆家嘴游艇码头，大都会游艇俱乐部 、写字楼：上海中心、国金中心、IFC、金茂大厦等公园：梅园公园，世纪公园体育设施：源深体育中心生活：福山路菜场，好又多超市，联华超市，全家便利店
楼盘介绍
-
项目介绍
恒大滨江华府坐落在小陆家嘴滨江板块，包括2栋117米的住宅塔楼和1栋酒店。项目毗邻浦东大道和源深路，近昌邑路，北向约200米黄浦江景，向西可观陆家嘴。坐拥亿元级下沉式欧洲古典园林，近6000平私人专享会所。项目共3栋单体建筑，1#2#楼为住宅，住宅面积约4.5万方，3#楼为酒店，酒店面积约为6.17万方。
- 区位介绍 恒大滨江华府位于源深路66号，东起源深路，南至浦东大道，西靠住宅社区，北临昌邑路，项目北向200米就是黄浦江。周边有2/4/6/9号线及在建的14/18号线多条轨道交通。恒大滨江华府是陆家嘴北滨江的景观豪宅，紧邻陆家嘴壹号院，与杨浦的八埭头滨江园隔江相望，景观视野十分优越。
- 规划设计 整个小区总占地面积约3.13万方，容积率3.2，由2栋32层，高117.9米合计4.5万平米的超高层住宅，和一栋26层总高130米4.9万平米的超高层酒店组成，建成之后将是黄浦江地标性居住社区。 小区共有2个出入口，住宅出入口位于昌邑路上，酒店出入口位于源深路上，住宅区全封闭管理，酒店区与住宅区全封闭区隔，小区采取了完全人车分流的设计，同时一共设有260个车位，达到了1:2.5的配比，车库均预留了充电桩。 在**的地段上，整个小区只做104籍人居席位，力求**纯粹的层次居住。
- 景观特色 小区设计了独特的全欧风格下沉式园林，深度达7米，是上海滨江豪宅里**一个下沉式景观园林。项目的占地是3.13万方，整个园林占地面积高达2.5万方，以100多种全冠移植的珍稀植被、名贵景观石、来自印度、挪威、土耳其的天然大理石和手工雕刻紫铜构件、黄铜锻造件作为基础材料，造价高达1万元/平米，有特莱维许愿池、尼柔斯之泉、赫斯提亚园（梅蒂奇园区、丘比特之径、金曲流奢、石语漫步区、圣彼得双层亭、丰饶四季园）等9个主题组团。
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