基本信息
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小区名称：
长城珑湾
小区别名：
长城珑湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
37015元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浦东观海路999弄、丰海路500弄
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
33
规划户数：
845户
占地面积：
115369㎡
建筑面积：
229519㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
开发公司：
上海深长城地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长城物业集团股份有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园
中小学：南汇中学；工商附小、惠南镇小学；南汇区实验学校
大学：上海师范大学
商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场
医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院
邮局：中国邮政拱极路邮政所
银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行
其他：豪布斯卡名品村
小区内部配套：小区内部配套：高档酒店、商业配套
中小学：南汇中学；工商附小、惠南镇小学；南汇区实验学校
大学：上海师范大学
商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场
医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院
邮局：中国邮政拱极路邮政所
银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行
其他：豪布斯卡名品村
小区内部配套：小区内部配套：高档酒店、商业配套
小区介绍
- 项目介绍 项目地块东至观海路，南至拱极路，西至丰海路，北至拱北路；地块方正，东西长约370米，南北长约360米，其中拱极路为区域主干道，社区内有天然河道——卫埠港穿越。 长城珑湾项目整体将分期开发，是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、高端会所于一体的“高标准、高品质”的综合性社区，并打造成区域首个西班牙风情之社区。高级石材铺面、西班牙筒瓦、实木及铁艺装饰阳台……，建筑细节还原醇粹西班牙，并利用局部坡地起伏，建筑山墙、架空层等，营造错落有致、高低相连的景观，同时将百余种名贵植物与天然水系相揉，形成“绿之锦幕，水之倾庭”的生态享受。 项目一期核心产品为4层带电梯花园洋房，一梯两户，层层退台，户型面积约150——212平米。其中1层户型附赠下沉式庭院和大面积地下室，地下室直接采光；顶层复式户型，赠送南北双露台和阁楼。 在惠南新城板块，花园洋房尚属空白产品，珑湾项目电梯墅景洋房产品的出现将改变惠南产品格局，大大提升区域居住水准 。 一期同时推出的还有位于花园洋房北侧的小高层公寓。该住宅产品紧邻360米天然河道，形成视野良好的天然滨河景观公寓，户型面积在90平方米左右。
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