基本信息
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楼盘名称：
大华斐勒公园
楼盘别名：
大华锦绣华城5地块二期
区域商圈：
浦东
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
102600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北艾路1643弄
售楼处地址：
预计2017年年内开盘
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
61栋
规划户数：
934户
占地面积：
104485㎡
建筑面积：
151354㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(6)
开发公司：
大华集团,上海锦绣华城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大华集团上海物业管理有限公司,上海浦华物业管理有限公司
物业费：
10元/㎡/月
车位数：
规划车位比1:1
周边配套：
- 交通轨交：13号线华鹏路站（约350米）、7号线杨高南路站（约1000米）； 公交：607路、1083路（成山路锦尊路站），734、782、815、973、583、638、789、795等（杨高南路浦三路站）， 184路;604路;715路;976路;992路;1083路;南川线;徐川专线(北艾路下南路站）
- 幼儿园市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园
- 中**“全国现代教育技术实验”新时代**、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑**；上南**东校、浦东新区重点**上南****；
- 大学上海交通大学口腔医学院、上海市保安职业技能
- 综合商场巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街
- 医院仁济医院（项目北面方向约4.2km处）、一妇婴东院、东方医院南院
- 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行
- 邮局/快递北艾路邮政支局
- 其他休闲：威尔士健身旗舰会所、一兆韦德健身会所酒店：Holiday Inn大华锦绣假日酒店
楼盘介绍
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项目介绍
上海大华锦绣华城总占地约3.3平方公里，开发至今已经20年，是上海屈指可数的超大型中央国际住区。项目位于浦东内环旁核心，6大黄金板块围合——陆家嘴金融中心、新天地淮海路商圈、世博前滩、徐汇滨江、龙阳路城市枢纽、张江高科园区，具有非常突出的地段优势。大城运营，乐享生活。锦绣华城已形成开放式街区、社区中央公园、全龄化教育、全业态配套、两万余户优质邻里五大关键词的品质生活地标。 大华斐勒公园是大华TOP斐系洋房社区，低密、健康、高舒适性，定位高净值家庭。以约1.4罕见容积率，打造城市核心隐奢墅境。大都会装饰主义风格沿袭奢雅的都市建筑美学，原石立面。以隐奢为景观设计理念，规划四大景观区和四条宅间巷道，营造林下会客空间、水景长廊、全龄儿童胶囊运动馆和幽雅社区会客厅。主力户型为建面约150㎡谧境叠墅、建面约180㎡立体洋房。
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