基本信息
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楼盘名称：
水榭兰亭
楼盘别名：
水榭兰亭（二期）
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
25500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奉贤浦兰路91弄19号
售楼处地址：
奉贤区奉城镇浦兰路91弄19号
建筑规划
交房时间：
2022-01-15
装修情况：
毛坯,简装
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1008户
占地面积：
76995㎡
建筑面积：
147176㎡
容积率：
1
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
上海千荣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
共1199个停车位
周边配套：
教育方面，项目所在有上海市一级幼儿园金蔷薇、新天地幼儿园、肇文学校（九年制）、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校。奉城第二小学、奉城第二小学。
医疗方面，本案西面，有一家二级甲等综合医院——上海奉城医院（交大九院奉城分院），可以满足各种医疗需求。位于协新路兰博路附近，是规划中的三级甲等医院（可能是瑞金医院奉城分院），建成后将大大提升奉城镇的医疗水平。
楼盘介绍
- 项目介绍 法式风情围合式墅质住宅，小区中央设有近1万平方的中央主题花园（相当于1.5个标准足球场）。另外社区包含了3大组团：入口喷泉景观带及阳光草坪组团、儿童游乐及老年健身组团、音乐灯光喷泉组团。 拥有超大楼间距，平均楼间距在40米以上，中央景观带的楼间距达到了60米，一年四季都能有很好的采光；且小区整体绿化率达到了36%。
- 区位介绍 「水榭兰亭」位于临港新片区核心位置，周边交通便捷、生活配套完善，可通过团青公路、林海公路、G1501绕城高速及在建的S3高速路畅达全城。
- 项目优势 1.现房交付低总价高层住宅 2.三轨交规划S3高速沿线，周边配套齐全 3.低密高舒适度社区一梯两户，楼间距开阔
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