基本信息
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楼盘名称：
长兴海洋科技港二期
楼盘别名：
海洋科技港
物业类型：
商业
产权年限：
企业独栋:50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-10-10
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
上海崇明长兴岛江南大道1333号
售楼处地址：
上海市崇明区长兴镇江南大道1333弄12栋一层
建筑规划
交房时间：
2015-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
249户
占地面积：
92000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.03
绿化率：
27%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
1室(9)
、
5室(1)
、
8室(1)
开发公司：
上海长兴海洋高新技术投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海兴韵物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
1100个
周边配套：
- 交通中船四号门: 长兴2路 中船二号门: 长兴2路
- 综合商场联华超市
- 医院上海第七人民医院，江南长兴医院
- 银行/ATM光大银行
楼盘介绍
-
项目介绍
上海长兴海洋科技港位于上海长兴海洋装备产业园区中部7号地块，毗邻中船江南造船基地及中船二期，项目东至兴纳路，西至兴能路，南至江南大道，北至长涛路，占地面积约203亩，总建筑面积约25万㎡，主要建设一批生态独栋总部办公楼、科技研发楼以及商务服务、商务会所、体育运动，定位聚焦发展船舶及海工相关生产性服务行业。 上海长兴海洋科技港项目于2012年7月完成土地摘牌。
- 区位介绍 上海长兴海洋科技港位于上海长兴海洋装备产业园区内，毗邻中船江南造船基地及中船二期，与江南长兴总部大楼一路之隔。项目东至兴纳路，西至兴能路，南至江南大道，北至长涛路。新华联奥莱悦府位于青浦区赵巷镇嘉松中路沈泾塘支路，范围：东至嘉松中路、南至佳杰路、西至佳迪路、北至佳恒路。新华联奥莱悦府由16栋叠加别墅与7栋小高层组成，叠加别墅为上叠和下叠，小高层为12层，一梯两户，整个小区是标准的南低北高的建筑布局， 户型均为南北通透，小区自带会所、室内恒温游泳池以及北侧沿街底商的便民配套。
- 规划设计 上海长兴海洋科技港项目作为上海长兴海洋装备产业园区生产性服务业功能区内**个以研发、设计、总部办公等为发展内容的绿色科技园区，将以国际一流高科技园区建设标准为准绳，以绿色、生态、低碳、环保为理念将项目打造成为上海乃至全国的一个生态示范产业园区，同时项目将以国家新型工业化示范产业基地(船舶与海洋工程)建设为契机，依托现有产业聚集优势，专注服务高端船舶配套及海洋工程装备产业链条中企业的研发、设计、采购、专业服务、总部办公等职能，吸引并聚集一批从事高端船舶、海洋工程、国际航运、海洋经济相关产业的企业扎堆互动发展，推动长兴岛成为上海乃至全中国高端船舶与海洋工程装备产业的创新集群，助推上海战略性新兴产业基地的培育与建设。
- 项目优势 长兴海洋科技港距离沪陕高速(长江隧桥)仅5公里，通过长江隧桥可连接上海市区和崇明岛，30分钟车程可至五角场城市副中心及浦东国际机场，交通顺畅，商务通勤便捷。随着2011年底崇启大桥通车，海洋科技港将可轻松辐射长三角主要造船基地，坐拥长三角核心区位优势。规划中的轨道交通19号线将进一步提升科技港的交通能级。
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