基本信息
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楼盘名称：
中铁诺德国际中心
楼盘别名：
中铁诺德国际中心 诺德国际广场
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼50年
参考单价：
56000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
闵行秀文路908号（近七莘路）
售楼处地址：
闵行区秀文路908号（近七莘路）
建筑规划
交房时间：
2017-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
77户
占地面积：
22529㎡
建筑面积：
97712㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
中铁上海华升置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁诺德物业管理有限公司
物业费：
22元/㎡/月
车位数：
地上停车位:14个,地下:586个
周边配套：
- 交通公交：91、196（七莘路秀文路站）约600米、莘庄3路（疏影路中春路站）约500米 驾车：沪闵高架、嘉闵高架、沪昆、沪渝、沈海、外环高架等
- 中**闵行区莘松**
- 综合商场新加坡丰树怡丰城、凯德龙之梦、仲**界商城、汇宝购物广场
- 医院新虹桥国际医学中心、闵行区中心医院
- 银行/ATM中国农业银行、中国建设银行
- 邮局/快递中国邮政储蓄银行
- 其他四重梯度景观-北侧春申湖、南侧淀浦河河滨公园、7000平米广场式绿地、屋顶花园
楼盘介绍
-
项目介绍
中铁诺德国际中心由位于闵行生态商务集聚区——莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋**甲级写字楼及2座临街商业组成。作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，78％高得房率、3:1 进深比、9米大堂 、4+2专属电梯系统。 中铁诺德国际中心项目已于2015年开盘，目前写字楼已售罄，商铺（诺德金街）正在销售。诺德金街是莘庄商务区内在售沿街商铺，总面积约20000㎡，其中C栋约8300㎡，D栋约11000㎡。商铺主力面积段200-300㎡，可进行多业态组合经营。 诺德金街面宽8.4-10.8米，一、二层为复式结构，通过内部楼梯连通，得房 达98%。三、四层为平面结构，通过独立电梯、步行梯及内部廊道连通，得房率约68%。全部商铺通煤气、通上下水，具备大型餐饮条件，满足全业态经营条件。 中铁诺德国际中心地处虹桥枢纽辐射圈，毗邻2枢纽4高速5轨交，连通莘庄综合交通枢纽，连通嘉闵高架，方便抵达虹桥高铁、机场，12号线 七莘路站距项目约1公里。 中铁诺德国际中心两公里范围内，约186万㎡莘庄商务区在售街铺，近2万方体量，6大主题规划。
- 区位介绍 项目地处虹桥枢纽和莘庄枢纽的**辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕周边，5条轨交通达全城。四纵干道主要包括沈海高速、嘉闵高架、七莘路-沪闵路、外环-沪金高速，四横干道主要是沪渝高速、沪松公路、沪昆高速、申嘉湖高速，特别值得一提的是嘉闵高架顾戴路匝道口已开通，从莘庄商务区出发10**即可**虹桥枢纽，纳入虹桥10**经济圈，高铁、航空带您4**内抵达全国各个重要城市。离我们**近的地铁站是12号线已开通，七莘路站距离项目700米，20号线北连虹桥枢纽，南接莘庄枢纽，建成后莘庄商务区将会纳入虹桥枢纽10**，交通圈内；通过1号线能够快速连接上海南站（10**）、徐家汇（20**）、人民广场（35**）等城市核心区域。
- 规划设计 内部设施 结构：框架-核心筒结构及框架结构 外墙：窗墙 供水：市政供水 网络通讯：三网合一 客梯个数：4个 客梯品牌：东芝 货梯个数：1个 电梯补充说明：写字楼：客梯4部、货梯1部、专属车库电梯1部；商业：2部 大堂及公共部分：大堂挑高9米 地板材料：地毯 楼层状况 总层数：17层 楼层状况：2栋17层甲级写字楼； 2栋4层精品商业楼 。 可出租面积：27935.48 (更新时间：2015-06-16)
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