基本信息
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楼盘名称：
葛洲坝绿城玉兰花园
楼盘别名：
葛洲坝绿城紫苑
物业类型：
住宅
产权年限：
葛洲坝玉兰花园大平层:70年 普通住宅:70年 叠拼:70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
清河湾路1699弄
售楼处地址：
青浦区清河湾路1699弄（近漕盈路）
建筑规划
交房时间：
2019-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
126栋
规划户数：
1117户
占地面积：
79020㎡
建筑面积：
100392㎡
容积率：
1.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(12)
、
4室(12)
、
5室(7)
开发公司：
葛洲坝（上海）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业,葛洲坝物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
约1350个
周边配套：
- 交通公交：公车856路车板桥站，沪青盈专线、石青专线、青商线青浦汽车站； 自驾路线：人民广场出发——延安高架路——沪渝高速公路——G15方向——盈港路——到达终点（售楼处） ； 轨交：17号线漕盈路站 。
- 幼儿园青浦****、尚美**、逸夫**、青浦实验**、青安民办**
- 中**9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园
- 大学无
- 综合商场吾悦广场、万达茂（在建）、悦来城（在建）、怀盛399等
- 医院上海仁博医院、上海同德医院、中山医院青浦分院
- 银行/ATM建设银行，工商银行，农业银行
- 邮局/快递青浦镇邮政支局、庆华邮政局
- 其他加油站、药店、樱花公园
楼盘介绍
- 项目介绍 葛洲坝绿城玉兰花园项目位于青浦新老城区，以全石材建筑立面，筑造35万方法式宫殿风格建筑群。并邀请美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装，以108-240平高层/平层/叠墅多样化产品。 葛洲坝绿城玉兰花园项目目前开发的南侧地块住宅小高层公寓共536套，楼层11层，一梯两户设计，小高层面积110-139㎡，平层面积168-171㎡，叠墅面积170-220㎡，85%高得房率。小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院。小高层采用全精装交付。多层墅区仅220套，其中叠加别墅是面积约为186-215平的四房。一楼复二楼，赠送双层地下室及大面积私家花园，一楼层高3.5米，二楼以上层高3.3-3.5米（叠加别墅层高3.5米、平层官邸层高3.3米），地下挑高5.6米。私家花园面积80-480平方不等。 葛洲坝绿城玉兰花园项目三层四层为平层官邸，面积约为166-168平方，五层也为平层官邸，并且赠送闷顶，大多四房两厅设计，层高3.3米，三楼赠送露台。
- 区位介绍 葛洲坝绿城玉兰花园是由葛洲坝（上海）房地产开发有限公司开发打造的优居社区，项目位于青浦新老城区，以全石材建筑立面，筑造35万方法式宫殿风格建筑群。并邀请美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装。
- 规划设计 葛洲坝绿城玉兰花园项目目前开发的南侧地块住宅小高层公寓共536套，楼层11层，一梯两户设计，小高层面积110-139㎡，平层面积168-171㎡，叠墅面积170-220㎡，85%高得房率。小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院。小高层采用全精装交付。多层墅区仅220套，其中叠加别墅是面积约为186-215平的四房。一楼复二楼，赠送双层地下室及大面积私家花园，一楼层高3.5米，二楼以上层高3.3-3.5米（叠加别墅层高3.5米、平层官邸层高3.3米），地下挑高5.6米。私家花园面积80-480平方不等。葛洲坝绿城玉兰花园项目三层四层为平层官邸，面积约为166-168平方，五层也为平层官邸，并且赠送闷顶，大多四房两厅设计，层高3.3米，三楼赠送露台。
- 景观特色 项目以全石材建筑立面，筑造35万方法式宫殿风格建筑群。并邀请美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装。
- 项目优势 1
买房交流
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