基本信息
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楼盘名称：
中铁北城时代
楼盘别名：
中铁北宸名庭 中铁北宸名邸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 标准写字楼:40年 写字楼商铺:40年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
友谊路2429号
售楼处地址：
上海市宝山区友谊路2429号
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
804户
占地面积：
65947㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(2)
开发公司：
中铁置业集团上海有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市中铁物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
一期共301个（地上34个/地下267个），车位配比1:0.72
周边配套：
- 交通地铁：1号线友谊西路站（约1300米）、3号线江杨北路站（约2389米）； 公交：宝山88路的江杨北路友谊路站； 自驾：沿蕰川路北行至友谊路，东行约1.5公里至售楼处。
- 幼儿园杨泰三村幼儿园
- 中**杨行镇中心**、宝山镇**、杨泰实验、华东师大附属杨行**、宝山新世纪
- 综合商场丽都广场、北上海商业广场
- 医院宝山区中心医院、上海中冶医院富锦路分院
- 银行/ATM上海农商银行、中国农业银行、上海银行
- 邮局/快递杨泰路邮政所、杨行邮局
- 其他上海市宝山区社会主义学院
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁北城时代位于宝山杨行板块，总占地面积65947㎡，总建筑面积17万㎡，由住宅、商业和写字楼三种类型的产品组成。 中铁北城时代共分成两期开发，一期项目总建面3.89万㎡，由4栋18层的高层住宅和1栋18层的高层商业组成。 中铁北城时代内部的绿化近6000㎡，采取大型集中绿地的设计方式不仅能够做到户户观景的效果，同时又能把楼与楼之间的间距做到较大化。
- 区位介绍 外环以外「中铁北城时代」位于轨交1号线富锦路站与友谊西路站中间位置，距富锦路站直线距离约为1000米，位置相当好。
- 规划设计 中铁北城时代位于宝山区杨行板块。项目临近地铁1/3/19（19号线仍在规划中）号线。作为上海“造城系”新生代，以建面约90万方的超大体量为基础，把社区参照一座城市规划，涵盖了住宅、交通、商业、教育、医疗、公园、休闲娱乐等多种业态。设置多重公共空间，打造“15分社区活力生活圈”，从“居住”变“生活”。衣食住行、吃喝玩乐，便捷可享。
- 景观特色 作为一个综合体项目，四季都会规划涵盖3个幼儿园、1个集中商业、2个沿街商业、社区活动中心、医疗、会所等复合业态，可以说是无敌“都会生活圈”
- 项目优势 项目亮点： 自带6万方商业购物mall 三轨交盘，1、3、19号线 无敌通勤，25分直达上海火车站，35分直达人民广场 南北双公园，坐享33万方绿色生活景观 ️超级规划，上海北站——下一个虹桥，距离项目仅2公里，未来可期
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