基本信息
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楼盘名称：
御景风情街
楼盘别名：
-
物业类型：
-
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
杨浦区政和路991号
售楼处地址：
杨浦区政和路991号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
150
占地面积：
280000㎡
建筑面积：
249000㎡
容积率：
2
绿化率：
44%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
上海珠江房地产开发商有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
合生江景物业
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
地下1800个，地面88个
周边配套：
公交：国秀路(新江湾城公园)、国秀路政和路、政和路国秀路、国秀路淞沪路、殷行路政和路、复旦大学(江湾城新校区)、殷行路江湾城路、淞沪路殷行路、殷行路淞沪路
地铁：新江湾城、国帆路、殷高东路、淞发路、殷高路、市光路、长江南路、三门路、国和路
学校：上海音乐学院实验学校、上海杨浦德国学校、复旦科技园小学、复旦大学(江湾新校区)-法学院、上海杨浦法国学校、复旦大学第二附属学校、同济大学第一附属中学、上海杨浦区星辰进修学校、复旦大学江湾新校区-生命科学学院、上海音乐学院实验学校-东门
医院：上海长海医院、上海市杨浦区中心医院(中原分院)、上海市杨浦区市东医院、新江湾城街道社区卫生服务中心、东方肝胆外科医院(长海院区)、复旦大学江湾新校区-卫生科门诊室、上海长海医院-门诊、上海市第二康复医院、杨浦区市东医院-住院部、上海上体伤骨科医院
购物：A-124(悠方购物公园店)、悠方购物中心、联华超市(政和路店)、新江湾生活广场、中原城市广场、元华超市(新江湾生活广场店)、联华超市(殷行路店)、玺园超市(殷行路店)、捷强(悠方购物中心店)、农工商超市(长逸路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 御景风情商业街所处的知识智慧型城区-新江湾城，是杨浦区政府重点规划的知识创新区的“两片一线一带”。复旦大学江湾校区与大学科技园区一起成为新江湾城的文化科技产业中心，并由此带动周边高档住宅的发展。大学城周边大型商业集中在五角场城市副中心，购物中心、大卖场、星级酒店等生活和商务配套汇集于此，真正专门面向学生消费者的零售休闲餐饮商业仅有御景风情商业街一家。而根据已经完成的规划，在新江湾城内短期不可能有新的商业区出现。御景风情商业街“仅此一家，别无分店”的资源优势，将给新江湾城的学区商铺发展带来新一轮财富中心。
- 规划设计 商业街分南街、内街及北街三部分，相互衔接，但功能略有不同。 南街：位于国浩路一侧，辐射江湾公园、极限运动中心、复旦大学、同济附中等区域，适合开设 轻餐饮、学区配套业、零售业 已引入工商银行入驻。 内街：位于政和路一侧，小区东入口以南，是主要休闲步行街，主要为小区约2290户业主服务，适合开设各类生活配套型商业，已引入联华超市入驻。 北街：位于政和路一侧，国帆路以南，是辐射本小区及橡树湾，未来随着江湾天地、游艇码头的打造，将成为休闲娱乐的主要区域，适合开设酒吧、茶室、美容SPA、精品零售等。
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