基本信息
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小区名称:
新凯城银杏苑
小区别名:
新凯城三期银杏苑
物业类型:
公寓
产权年限:
-
参考单价:
29031元/㎡
咨询成交价
小区地址:
城鸿路222弄
建筑规划
建成时间:
-
建筑类型:
0
楼栋总数:
1
规划户数:
1972
占地面积:
-
建筑面积:
753000㎡
容积率:
2.2
绿化率:
40%
开发公司:
上海新凯房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
上海玉星物业管理有限公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
儿童游乐场 洗衣店 美容美发 棋牌室
小区介绍
- 项目介绍 该案规模较大,用于安置从闸北、长宁等区动迁而来的居民。目前新凯家园分为三期,一期3-4年房龄,内造有大面积草坪,还设有一条步行街;分布着药店、水果行、便利店、菜场、水产超市等,大致可满足居民日常生活所需,同时这条步行街的配套设施也被二期的居民所共享。一期和二期被一条新家园路隔开,对门而望。二期房龄2年左右,其中二期靠东南方向大多为经济适用房,且户型偏小。门口设有松江区新凯幼儿园,也是附近唯一的一家幼儿园。在新家园路上还设有一排商铺,如奶茶铺、桌吧、鞋吧、冰淇淋店等,但目前还尚未入驻经营。靠北的三期还在建造中,有部分楼栋已可见外立面。总体来说这里的人气较差,需要依靠泗泾镇上的配套设施和医院,还好的是离开泗泾镇不算远乘车估计6站路左右,骑车一般在15-20分钟左右。入驻这里的动迁居民也大多为退休在家的中年人,或是在此养老的老年人居多。
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