基本信息
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小区名称：
佳龙花园
小区别名：
佳龙花园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
97550元/㎡
咨询成交价
小区地址：
杨浦佳木斯路400号、营口路600弄
建筑规划
建成时间：
2004
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
31
规划户数：
2128
占地面积：
250000㎡
建筑面积：
133273㎡
容积率：
1.4
绿化率：
50%
开发公司：
上海建工集团第四建筑有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：佳木斯幼儿园、双语幼儿园、延吉幼儿园，翔殷幼儿园
中小学：二联小学、内江路第二小学、上海理工大学附属小学、上海理工大学附中（原延吉中学）、上海市控江中学、回民小学
大学：上海电力学院、上海海洋大学、上海理工大学（军工路校区）、上海医疗器械高等专科学校、上海出版印刷高等专科学校，复旦大学，同济大学
商场：欧尚、五角场商业中心丶大润发
医院：长白地段医院、长海医院、安图医院，东方肝胆医院
邮局：安图路邮政所 沙岗路邮政储蓄
银行：上海银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行·中国邮政储蓄
其他：小肥羊、98茶楼、孟佳生鲜丶汤豪仕，深山老屋
小区内部配套：小区绿化，卫生还可以。陆家嘴物业，在上海各个小区住户中的口碑不错的，管理被认为较为职业较为规范，黄兴花园物业也被认为品质物业。整个小区的环卫，绿化管理表观上还是非常好的。
中小学：二联小学、内江路第二小学、上海理工大学附属小学、上海理工大学附中（原延吉中学）、上海市控江中学、回民小学
大学：上海电力学院、上海海洋大学、上海理工大学（军工路校区）、上海医疗器械高等专科学校、上海出版印刷高等专科学校，复旦大学，同济大学
商场：欧尚、五角场商业中心丶大润发
医院：长白地段医院、长海医院、安图医院，东方肝胆医院
邮局：安图路邮政所 沙岗路邮政储蓄
银行：上海银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行·中国邮政储蓄
其他：小肥羊、98茶楼、孟佳生鲜丶汤豪仕，深山老屋
小区内部配套：小区绿化，卫生还可以。陆家嘴物业，在上海各个小区住户中的口碑不错的，管理被认为较为职业较为规范，黄兴花园物业也被认为品质物业。整个小区的环卫，绿化管理表观上还是非常好的。
小区介绍
- 项目介绍 佳龙花园总建筑规模在30万平方米左右，由12-14层的小高层和19层的高层公寓组成位于黄兴绿地东侧，为绿地景观物业楼盘，但黄兴绿地景观效果一般。该小区地块方正体量较大，小区内配套完善；小区和86万平方米黄兴公园隔街为伴，恬静慢节奏的公园生活概念被这里的住户所青睐；商业上守有两千米外的五角场商业圈，所以购物休闲的都市生活同样方便快捷；小区内部设计规划，以郁郁葱葱的绿化呼应旁边黄兴绿地。总体来说，社区规模适中、环境优美、房型合理，比较适宜自主型的购房者选择，不过目前这一板块的次新房价位也较高。m
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