建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
26
规划户数：
1650
占地面积：
44142㎡
建筑面积：
98844㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
开发公司：
上海华福房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
上海沪裕房地产有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：本溪路幼儿园（总部）、鞍山二村幼儿园 、本溪路幼儿园分部
中小学：凤城新村小学、鞍山小学、同济大学第一附属中学（原鞍山中学）、杨浦凤城高级中学 、民办存志中学、上海市教育科学研究院附属高级中学
大学：上海医药高等专科学校、沪东科技进修学院
商场：风城商场、假日百货、控江路商业街
医院：新华医院、江浦地段医院、凤城地段医院
邮局：杨浦邮政支局、、长阳路邮政所、、黄兴路邮政所、、控江邮政支局
银行：中国工商银行、中国建设银行 中国平安银行
其他：杨浦大剧院、和平公园、杨浦公园
小区内部配套：会所 棋牌室 健身房 儿童游乐场
中小学：凤城新村小学、鞍山小学、同济大学第一附属中学（原鞍山中学）、杨浦凤城高级中学 、民办存志中学、上海市教育科学研究院附属高级中学
大学：上海医药高等专科学校、沪东科技进修学院
商场：风城商场、假日百货、控江路商业街
医院：新华医院、江浦地段医院、凤城地段医院
邮局：杨浦邮政支局、、长阳路邮政所、、黄兴路邮政所、、控江邮政支局
银行：中国工商银行、中国建设银行 中国平安银行
其他：杨浦大剧院、和平公园、杨浦公园
小区内部配套：会所 棋牌室 健身房 儿童游乐场
小区介绍
- 项目介绍 华升新苑靠近鞍山商业中心，总建筑面积98844平方米，总户数869套，由10幢小高层组成，楼高14-17层。该案西边为杨树浦港，东边即是内环线高架。小区内有970平方米的会所，340平方米的服务社。作为一期小区的升级版，由特一级的建筑企业承建，配备豪华型载客电梯、欧洲标准豪华型中空玻璃铝合金门窗、高智能化的安保系统以及会所。建成后的二期小区月亮湾人工水景与小区沿长浜河岸300余米长的亲水平台自然水景相映成趣，形成特有的双水景景观。 该楼盘是杨浦区规模较大的楼盘之一，景观设计出色，林荫大道，水景布置等在杨浦区房产市场中都比较少见，另外还有1500平方米中心会所，大型社区服务中心，提供休闲娱乐，托老，托幼等多项服务，24小时的热水供应 在推房源层高2.8-2.9米，设计尚可。该小区24小时供应热水，价格为16.5元/m3。距离控江路商业街，华联吉买盛，永乐家电等步行10分钟左右。房型设计上有一定特色，采光尚可。该案以高层为主，外立面比较传统。
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所属小区
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