基本信息
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小区名称：
华谊星城名苑
小区别名：
华谊星城名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
79108元/㎡
咨询成交价
小区地址：
沈阳路123弄
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
5
规划户数：
279户
占地面积：
17407㎡
建筑面积：
47000㎡
容积率：
2.7
绿化率：
35%
开发公司：
上海华乐房地产开发经营有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海华谊物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：乐乐幼儿园、杨浦中心幼儿园、杨浦区朝阳幼儿园、杨浦区新乐幼稚园、新跃双语幼稚园(总部)
中小学：沈阳路一小、眉州路一小、辽阳中学、惠民中学、市东中学、控江中学、齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学
大学：上海电力学院、上海医药高等专科学校、上海文萃职业技术学校
商场：欧尚大卖场、好饰家建材市场、阳普渭南集贸市场、好得便利店
医院：神州医院、区老年医院、杨浦区妇婴保健院、华氏大医药房神州地段医院 、区中医医院、杨浦区妇婴保健院、宝寿药店、华氏大医药房
邮局：中国邮政沪东工人文化宫邮政所、中国邮政江浦路邮政所、中国邮政长阳路邮政所
银行：中国银行、中国建设银行
其他：餐饮设施：静安面包房
小区内部配套：停车位
中小学：沈阳路一小、眉州路一小、辽阳中学、惠民中学、市东中学、控江中学、齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学
大学：上海电力学院、上海医药高等专科学校、上海文萃职业技术学校
商场：欧尚大卖场、好饰家建材市场、阳普渭南集贸市场、好得便利店
医院：神州医院、区老年医院、杨浦区妇婴保健院、华氏大医药房神州地段医院 、区中医医院、杨浦区妇婴保健院、宝寿药店、华氏大医药房
邮局：中国邮政沪东工人文化宫邮政所、中国邮政江浦路邮政所、中国邮政长阳路邮政所
银行：中国银行、中国建设银行
其他：餐饮设施：静安面包房
小区内部配套：停车位
小区介绍
- 项目介绍 一、楼盘介绍：华谊星城在杨浦区的南端偏东，距杨浦大桥约2.5公里。城由4幢14层至17层的小高层及1幢商用酒店式公寓组成，5幢楼按西3、东2的顺序排列，栋距在40米左右，一梯两户，以100平方米、130平方米的2、3房为主力房型，每户有弧形观景阳台，客厅及主卧均有凸窗，得房率81％上下，2006年年底交房。二、区位介绍：楼盘在板块中所处位置。小区处于杨浦区内环线以内，往东200米就是内环黄兴路高架，南临东外滩，小区西面是兰州路河，北面是平凉路主干道。四至范围：东临眉州路、南临沈阳路、西与银鹿大厦等办公楼为邻，北临平凉路。从位置上看，只能算是杨浦区的3级地段。小区主入口在平凉路上，次入口在眉州路。三、规划设计：小区整体呈南北向的长方形。由4幢小高层住宅，1幢酒店式公寓组成，底层是社区商铺。小区分为住宅楼区与办公区商区虽处于同一个小区，但内部分割明确，平凉路上的主入口作为酒店式公寓出入口，而眉州路上的次入口才是住宅楼的入口，互不干扰。小区采取南低北高的布置，有较强层次感。办公区与住宅区各有1个中心广场。一闹一静，丰富业主生活。 四、景观特色：小区景观无太大亮点，主要的景观区有3块组成：首先是小区最外面的风情商业街。总建面1万余平方米，商业街呈弧形，围绕小区而建，其间布置街边绿化，凉亭，供人消费休闲的同时有很好的休息环境。其次是喷泉广场，位于小区楼下，呈圆形布置。正中央是喷泉，四周的广场上点缀绿化。第三块就是住宅部分内的中央水景。面积较小，约5000平方米，绿化错落布置。五、建筑风格：小区的建筑风格方面比较平庸，4幢小高层板式楼外立面均采用白色涂料，外立面没有作任何装饰性构件，顶部没有作装饰，显得很简约。 酒店式公寓倒是在外立面处理上做了一些修饰，整个外形是横波浪式的，两边弧形构造，显得比较时尚。 六、周边配套：家得利、欧尚大卖场, 好饰家建材市场, 阳普渭南集贸市场, 好得便利店, 长城饭店, 神州地段医院, 区老年医院, 纺二区级医院, 区中医医院 其它：最大栋距 20米 最小栋距 15米 施工单位 浙江舜杰 规划设计 - 建筑设计 上海三益建筑设计事务所 景观设计 美国AMG景观设计有限公司
买房交流
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所属小区
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