建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
215621㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
开发公司：
上海城乾房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
凤凰物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
会所 健身房 儿童游乐场 歌舞厅 美容美发 餐厅 阅览室 咖啡厅 洗衣店 棋牌室
小区介绍
- 项目介绍 1：星辰园坐落于松江新城东北郊，由高层公寓、独立别墅、联体别墅组成，还设有商铺、办公楼等设施，是一个综合社区，公寓房型比较紧凑，总价30万元起，预计2004年9月初一期开盘销售。占地13.7公顷，真个小区为西班牙建筑风格，规划分三期开发，小区东面18层公寓为一期。该项目西靠大学城、南临天然河道张家浜、东面距轨道9号线大学城站（在建）约150米，与在建的第一人民医院一路之隔（文翔路），地理位置优越，交通比较便捷。物业管理公司： 上海古北物业管理有限公司投资商： 上海时理和房产开发经营有限公司代理商： 上海联安房地产经纪有限公司建筑单位： 浙江国泰建设集团有限公司景观设计单位： 泛亚国际！ 2：荣御景苑首次开盘推出的424套房源，主要包括62-65平方米一房、94平方米二房和132平方米三房。均价8500元/平方米。目前二房销量最好，只剩下一些楼层不太好的房源了。此次开盘很低调，据售楼小姐介绍说主要是内部认购，并预计下一批房源开盘时很可能会涨价荣御景苑位于松江，和地铁九号线大学城站处于同一侧，距离地铁站不到200米，交通很便利。规划户数1800户 。目前荣御景苑周边楼盘三湘四季花城和保利西子湾目前都没有房源在售。周边楼盘无房可卖，门口的九号线已经通车，荣御景苑在这个时候推出新房源，自然热销。预计下一批房源很可能涨价。 3：三湘四季花城总建筑面积近52万平方米，是松江新城最大的社区，整体规划呼应新城的城市风貌，新古典主义建筑风格和大中庭、大幢距、巧妙错位的表现手法，把英式建筑的精粹演绎得淋漓尽致，丰富多变的景观绿化、近1000 米的水景分布，精致典雅的商业布局，以及室内温水游泳池、壁球馆等高档生活配置，充分体现“尊重人性尊严，适应社会生活，追求科技文明，注重生存健康”的新人本主义精神，一展地标楼盘优秀品质，成为都市新富的首选和追求。三湘四季花城与9号轻轨大学城站也只有一条路之隔，市政规划基于城市功能定位和人性化的关怀，更索性投巨资兴建了一座彩虹飞桥，将路这边的三湘四季花城与路那边的轻轨站无缝对接。“这就像专门为三湘四季花城而造的私家轻轨”。三湘四季花城，距离松江区政府约1．8公里，上海市第一人民医院松江分院随步可达,与66万平方米的中央公园亲密牵手。2005年6月11日推出部分新房源。5、7、13号楼以103平米的二房和131平米的三房为主；8号楼以134平米和136平米的三房为主，售价在6200元/平米左右。4：保利西子湾位于松江新城广富林路1188号，项目占地215561平米，建筑面积322866.4平米。容积率达1.498，绿化率近50%。项目分三期开发，一期主力户型80%为90平米以下的一房和两房，房型布局合理。 项目周边配套较完善，距离保利•西子湾不远的新城中央公园，东西长2000余米，南北宽300余米，总面积66万平方米，是上海最大的城市公园之一，是一家人周末放松心情，尽情享受生态休闲的绝佳去处。 松江新城，超乎想象的规划建设，惬意生活自由掌控。直交式的道路网络，中间高四周低的城市辐射形态，体现了现代城市潮流；轨道交通和公交客运，紧密连接着上海传统市中心；7所高等学府座落于新城内，10万名师生在这里学习生活；220万平方米的规划商业用地，为新城提供了完备的生活配套；市区最优秀的医院之一 ——上海第一人民医院已于2005年正式启用；其他规划在建的五星级酒店、影剧院、博物馆、图书馆、社区活动中心、青少年活动中心等设施也一应俱全。 保利•西子湾，位于松江大学城的近距离辐射之内，感受上海外国语大学、上海对外贸易学院、东华大学、华东政法学院、上海工程技术大学、复旦大学上海视觉艺术学院、上海立信会计学院等七所大学高尚人文素质环境，学术氛围、人文气质、艺术气息全然渗透，成就书香门第之家。看房交通线路公交线：保利西子湾旁的松江公交客运中心率先开放，部分公交车辆已经运营市中心看房客户：可乘莘松线B线（起点站地铁外环路站）直达保利西子湾；或乘沪松线（起点站万体馆）、松梅线（起点站地铁锦江乐园站）——松江乐都路汽车站——转松江7路、9路、16路——公交客运中心（保利西子湾）松江看房客户：可乘松江1路、3路、5路、7路、9路、13路、15路、16路，到达保利西子湾自驾车：沪闵高架——沪杭高速——嘉松公路沪青平高速——嘉松公路 9号线：2007年底开通一期，松江新城站——桂林路站
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