基本信息
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小区名称：
合生朗廷园
小区别名：
合生朗廷
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
26265元/㎡
咨询成交价
小区地址：
镇乐路199弄
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
130000㎡
容积率：
0.7
绿化率：
40%
开发公司：
上海三象房产发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
合生怡景
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
餐厅 棋牌室 美容美发 停车场 超市
小区介绍
- 项目介绍 赵巷新城新兴TOWNHOUSE（联排别墅）板块凭借多项组合优势，后发制人，一举成为2006年上海别墅市场瞩目的热点。教育医疗生活都很方便！其中尤以中国地产旗舰品牌“合生创展”投资开发的“合生朗廷” TOWNHOUSE（联排别墅）社区为代表，大有后来居上之势，掀起了新一波TOWNHOUSE（联排别墅）板块变革, 令张扬单一优势的“地段定律”、“景观定律”受到质疑。 别墅生活是建立在车轮上的生活，作为“第一居所”的TOWNHOUSE（联排别墅），地段不是唯一，交通方便与否才是关键。从地图上看，赵巷地理位置逊于徐径，优越交通却有过之而无不及。沪宁、沪杭省际高速与沪青平高速、318国道、规划中的轨道交通线组成立体交通网络。同时虹桥机场将扩容，中环通车、京沪高速铁路等一批西区重要交通设施投入开发改造，诸多利好使得赵巷新城地域优势日益凸现。在这样的背景下，赵巷提速融入大西郊的城市化，“合生朗廷”TOWNHOUSE（联排别墅）的价值将得以更大提升。 大型商圈的建设及高端齐全的配套，亦是近来赵巷新城TOWNHOUSE（联排别墅）板块备受关注的原因之一。总建筑面积达16万平方米的奥特莱斯品牌直销广场落成开业，引起了全上海的轰动；总建筑面积约75万平方米的吉盛伟邦绿地国际家具村动工开建，日后将成全球知名的家具产业基地；同时规划有大规模的现代商贸聚集区及 “珠江生活广场”。据专家预测，辐射深远的赵巷现代商贸体系一旦成熟，势必影响赵巷的发展，并将改变整个上海的消费态势。 而 “合生朗廷”坐拥诸多商业配套的同时，更是毗邻占地约110000平方米的赵巷教育园区，集幼儿园、小学、中学、成人教育、党校一体化优势教育资源，让别墅业主的孩子占据了更高的起跑点。 虽无朱家角的天然碧湖，但赵巷拥有相当丰富的水系资源、优美的自然环境，在自然资源稀缺的上海，同样倍显珍贵。区域内淀浦河、新通波塘南北贯穿，赵巷新城亦充分利用纵横交错的水体，创造出大大小小的公共绿地、休闲广场，形成别具一格的生态居住区。 “合生朗廷”可谓得天独厚，一大生态公园、两条天然河道被纳入其充满魅力的生活版图。整体规划中，充分延展了外部丰富的地脉景观，让亲水成了生活的组成部分，并最大限度扩大了亲绿享受。清新秀美的人工河道贯穿整个小区，4000平方米中央湖景与社区外约113000平方米的生态公园、谢丰支浜、北斜港互相呼应。毫不夸大地说，清新的鲜氧无处不在，水的吟唱俨然成了社区最好的背景音乐。 正是如此，赵巷新城TOWNHOUSE（联排别墅）板块得以便利的交通网络、日益完善的片区配套及得天独厚的自然优势，颠覆了传统的“地段定律”、“景观定律”，无可争议地成为上海最具居住价值的地区之一。
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