建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板楼,塔楼
楼栋总数：
3
规划户数：
910户
占地面积：
15779㎡
建筑面积：
63000㎡
容积率：
3.7
绿化率：
35%
开发公司：
上海东方金马房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海上实金马物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 龙山幼儿园、世纪昂立幼儿园 蓓蕾幼儿园 小伊顿双语幼儿园
中小学： 第四中学、徐汇中学、光启小学 东安二小
大学：上海电视大学(徐汇分校) 上海交通大学
商场： 中鑫百货 港汇广场 飞洲国际 光启城 六百半
医院：龙华医院 第六人民医院
邮局：体育场邮政支局
银行：中国工商银行、上海农商银行、交通银行ATM
其他：华联超市、爱意(飞洲国际店)、万人体育馆
小区内部配套：健身房 洗衣店 停车场
中小学： 第四中学、徐汇中学、光启小学 东安二小
大学：上海电视大学(徐汇分校) 上海交通大学
商场： 中鑫百货 港汇广场 飞洲国际 光启城 六百半
医院：龙华医院 第六人民医院
邮局：体育场邮政支局
银行：中国工商银行、上海农商银行、交通银行ATM
其他：华联超市、爱意(飞洲国际店)、万人体育馆
小区内部配套：健身房 洗衣店 停车场
小区介绍
- 项目介绍 电影华苑，位居零陵路751号，占地15779.31平方米，总建筑面积63000平方米，小区绿化率35%，容积率3.7，物业费2.8元/月，地下车位600元/月。地上车位200元/月。正对上海八万人体育场，地属徐家汇核心地段，更作为区域内最后一块住宅开发项目而弥足珍贵。电影华苑的交通优势显著，周边除有多条公交线路之外，并设有轨道交通1号、4号线上海体育馆站，进出方便自如。同时，因地处市中心，商业、文体、娱乐等配套完善，东方商厦、港汇广场、太平洋百货、市百六店、汇金百货、汇联商厦、腾飞广场、飞洲国际大厦、宜家家居、八万人体育场、上海游泳馆、大舞台等围绕其左右。电影华苑项目包括迷你豪宅、时尚复式房和行政酒店服务公寓。电影华苑4号楼，主力房型为面积约81平方米的时尚复式小户型和面积约160平方米的豪华复式大房型，其南北跃、通廊式等空间格局，契合城市精英人士的生活需求。电影华苑由荣膺上海房地产十大关注品牌称号的东方金马倾力筑造，是东方金马继成功开发罗马花园、新世纪广场、四季园、明日星城、步高苑、春天花园、明日星城·世纪星等楼市风标之后的又一人文地产力作。电影华苑三期开发，一期“米兰时代”为一栋18层板式高层，略带弧形，共１７３套电梯公寓房，集中在４号楼。二期为１号和２号楼，是一栋９层、１４层和２４层的混合型高层，约２００套房源，三期是一栋３３层高的３号楼，整栋楼都是开发商统一装修，约２４０套房，这两栋楼将建成精装修的酒店式公寓，以６０－69平方米的小户型为主。
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