基本信息
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小区名称：
明日星城
小区别名：
明日星城二期
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
109618元/㎡
咨询成交价
小区地址：
中华路868弄
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
暂无资料
占地面积：
28987㎡
建筑面积：
32181㎡
容积率：
1.1
绿化率：
41%
开发公司：
上海东方金马房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海东方金马物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：黄浦区荷花池第二幼儿园、蓬莱路幼儿园东部 、吉的堡上海明日星幼儿园等
中小学：市八中学、敬业中学、市南中学、上海市尚文中学、清新中学、中华路第三小学，徽宁路三小
商场：易买得、好又多、华联吉买盛 商业中心：大兴街商圈，西藏南路商圈
医院：董家渡地段医院、市二医院中华路门诊部、小东门医院、第九人民医院
邮局：中国邮政大南门邮政所(市南区局)
银行：中国工商银行、中国招商银行、中国建设银行、中国农业银行
其他：象山海鲜大酒店、千岛湖西华弄店、草堂鸡、敬业游泳馆
小区内部配套：明日星城二期世纪星小区配套有游泳池、健身中心、老年活动中心
中小学：市八中学、敬业中学、市南中学、上海市尚文中学、清新中学、中华路第三小学，徽宁路三小
商场：易买得、好又多、华联吉买盛 商业中心：大兴街商圈，西藏南路商圈
医院：董家渡地段医院、市二医院中华路门诊部、小东门医院、第九人民医院
邮局：中国邮政大南门邮政所(市南区局)
银行：中国工商银行、中国招商银行、中国建设银行、中国农业银行
其他：象山海鲜大酒店、千岛湖西华弄店、草堂鸡、敬业游泳馆
小区内部配套：明日星城二期世纪星小区配套有游泳池、健身中心、老年活动中心
小区介绍
- 项目介绍 楼盘概述：本案分两期开发，一期由6幢高层和4幢小高层组成,外立面与二期相比，略显破旧，且以江阴街为界划分开，很容易区分。从楼盘品质来说，一期和二期还是有一定的差异存在。一期的小区的前后栋距较近，存在一些采光问题。住户大部分都是上海本地人。周边环境一般，但是交通出行挺方便，到商业发达的城市中心区域比较省力。尽管小区有会所、游泳池，但在软件方面距离高档物业还是有一定差距。 优点分析 1、小区内部环境相比外部干净许多。 2、板式房得房率较高。 3、小区下面就有快客便利店极大的方便的了小区居民。 4、门口还有66、929等公交线路和轨道交通9号线，出行很方便。 缺点分析 1、跨龙路中华路一带环境较差，老房子较多。 2、一期前后栋距较近，低区采光有一定的影响。 3、沿街房屋受噪音影响较大。 4、周围人的素质比较差。 规划设计：整个小区分为两期，一期规模较大，属于中型社区。设计有地上停车场与地下车库，还有地下自行车库。两期相对来说规模较小。但一期社区内的配套比较少，基本都依靠小区外的超市以及其他相关配套。二期为全装修房，小区内设有会所，设施更为丰富，小区规划也更加现代化。 周边环境：周边老城区小商铺较多，噪音难以避免。九号线小南门站在楼盘边，且陆家浜路、河南南路上公交线路密集。周边多旧区，多小弄堂，不适合对周边环境有高要求的业主居住。 景观特色：小区外绿树成荫、小区内的绿化面积虽然不大，但也郁郁葱葱，由于岁月的积淀而脱去了稚嫩。小区其他景观较少，有点状水景遍布小区内，也有喷水池等景观，在炎炎夏日给傍晚乘凉的业主送去了一丝清凉。 居住人群：本地人居多。
买房交流
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所属小区
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