基本信息
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小区名称：
五洲云景花苑
小区别名：
五洲云景花苑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
47240元/㎡
咨询成交价
小区地址：
涞坊路599弄
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
23
规划户数：
暂无资料
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
52%
开发公司：
上海云间房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：九亭幼儿园(知雅汇分部)、九亭幼儿园分部、心连心托儿所
中小学：民办振兴小学、松江区九亭中学
大学：上海房地产进修学院、上海贝尔阿尔卡特大学
商场： 物美九亭购物中心、摩立盛汇生活广场、好又多知雅汇店、华联超市(亭知店).万盛客超市，美物购物广场
医院：九亭镇奥园社区卫生站 九亭卫生院
邮局：邮政特快中春路分部、九亭大街邮政储蓄支行
银行：上海银行沪亭北路支行、中国建设银行上海分行九亭支行、中行九亭支行、交通银行九亭支行、农业银行九亭支行、工商银行九亭支行
其他：九亭影院、食缘街坊、蜀鸿酒家 肯德基、越由大酒店、新农酒店、和记小菜 ，光明眼镜店
小区内部配套：五洲云景花苑小区内设有网球场、篮球场、停车场、儿童游乐场、高尔夫练习场、洗衣店
中小学：民办振兴小学、松江区九亭中学
大学：上海房地产进修学院、上海贝尔阿尔卡特大学
商场： 物美九亭购物中心、摩立盛汇生活广场、好又多知雅汇店、华联超市(亭知店).万盛客超市，美物购物广场
医院：九亭镇奥园社区卫生站 九亭卫生院
邮局：邮政特快中春路分部、九亭大街邮政储蓄支行
银行：上海银行沪亭北路支行、中国建设银行上海分行九亭支行、中行九亭支行、交通银行九亭支行、农业银行九亭支行、工商银行九亭支行
其他：九亭影院、食缘街坊、蜀鸿酒家 肯德基、越由大酒店、新农酒店、和记小菜 ，光明眼镜店
小区内部配套：五洲云景花苑小区内设有网球场、篮球场、停车场、儿童游乐场、高尔夫练习场、洗衣店
小区介绍
- 项目介绍 五洲云景花苑位于沪亭北路、涞坊路交汇之地，九亭房产发展区正中心，占地面积10万平方米，一次性整体开发，是座大规模花园全围合式社区，东为沪亭路，与知雅汇小区相邻，南临亭知路，西面与纯别墅项目“汇贤阁”一河之隔，北依涞坊路靠近金丰蓝庭三期项目地，小区大门位于涞坊路面北而立，小区内部拥有两条原生河流，环抱社区西北两侧。 云景花园式社区规划了5000平方米的超大中庭景观带，小区进门是近2000平方米的精致竹林，与点缀各处的绿色组团小品，达成52％超高绿化率，1.6超低容积率，20.9％的低建筑密度，33米楼高，40-120米开阔幢距，依据两条天然河流自然走向，精心布局各重异国风土人情的景观，有中式、意式、法式、日式，四国风情景观区居于小区的四个方向，配上风格各异的凉亭，真可谓“中西结合，双重观景”。在社区内保留建于清道光十六年（1836）的石桥——乐郊桥，位于小区北大门处。 小区内以小高层为主要物业，在小区正中央有3幢独栋18层高层和3幢独栋11层小高层组成一个椭圆形环绕5000平方米的中心绿地，位置得天独厚，享尽园内景观。建筑外立面以简约为主题，白色面砖为主色调，内加保温材料，配合红褐色门厅入口、阳台护栏和条状装饰带，局部饰以棕褐色脚线，与大玻璃窗巧妙的交叠，在每幢建筑的8-11层的主卧室都设计为270度转角景观阳台，展现出住宅强烈的层次感，使点式布局的建筑群简洁而不失大器。不过由于主体建筑为白色面砖立面，颜色较浅，雨后容易造成污迹残留，需要物业公司定期进行立面洁面处理。
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所属小区
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