基本信息
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小区名称：
东方环球企业中心
小区别名：
东方环球企业中心
区域商圈：
-大宁
物业类型：
总部园区（甲级）
产权年限：
-
参考单价：
18958元/㎡
咨询成交价
小区地址：
闸北永和路118弄
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
高层、多层、独栋
楼栋总数：
0
规划户数：
暂无资料
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
开发公司：
上海轻工五金发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海永源置业发展有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：大宁国际商业中心、上海大宁国际茶城、大润发、建材市场、百安居、苏宁电器、世纪联华；
银行：工行、农行、建行、上海银行、中国银行、浦发银行、交行、邮政储蓄银行；
酒店：锦荣国际大酒店（四星级）、新南华大酒店、喜来登大酒店、涌金楼大酒店、龙鑫阁大酒店、海友酒店；
餐饮：绍兴饭店旗舰店、新雅粤菜馆、KFC、麦当劳、必胜客、一茶一座、宋园茶艺园等；
银行：工行、农行、建行、上海银行、中国银行、浦发银行、交行、邮政储蓄银行；
酒店：锦荣国际大酒店（四星级）、新南华大酒店、喜来登大酒店、涌金楼大酒店、龙鑫阁大酒店、海友酒店；
餐饮：绍兴饭店旗舰店、新雅粤菜馆、KFC、麦当劳、必胜客、一茶一座、宋园茶艺园等；
小区介绍
- 项目介绍 东方环球企业中心位于上海南北高架、中环线的交汇处，地铁一号线直达。 东方环球企业中心一期位于永和路以北，中环线以南，平陆路两侧。占地9万平方米，总建筑面积约21万平方米，其中地上面积约16万平方米，地下面积约5万平方米。一期共建设3栋高层研发大厦，3栋多层研发中心，55栋独立式企业总部，一个超星级企业俱乐部。本项目将以打造“国际企业总部基地”为目标，面向抢滩大上海的国内外大中型企业总部及大集团分部，满足研发设计、展示营销、商务会议、企业培训、总部集聚等头脑经济的需求，并辅之以一应俱全的餐饮娱乐休闲等设施。 1、东方环球总部基地作为上海四大总部经济试点基地之一，凡是进驻基地的国内外企业都可以享受国家的相关优惠政策。 2、上海市区中环内唯一的企业总部基地，颠覆总部基地郊区化的传统。距人民广场6公里（约10分钟车程），火车站新客站4公里，通过中环，南北高架可直通虹桥、浦东机场，并可只连通沪宁、沪杭、沪嘉、沪青平等高速公路，通向江、浙等地。轨道交通1号线汶水路站距离基地100米。 3、真正的全功能总部基地，集办公、会务、展览、研发、休闲、餐饮、购物等多功能为一体，项目一期拥有55栋独立式企业总部，3栋多层研发大楼，3栋高层办公大楼，一个超星级企业俱乐部。 4、适应各种类型企业的总部经济，包括：跨国公司区域总部、国内各类大中型企业总部及特大型国字号企业的金融总部、投资总部、贸易总部、管理办公总部、研发总部、营销总部、产品技术支持总部和售后服务总部。 5、百年欧陆建筑，汇集罗马式、哥特式、巴洛克式、文艺复兴式等多种欧洲建筑风格，是外滩建筑的浓缩版。全小区石材投入高达3亿，真正的物超所值，体现企业总部豪华气派。 6、空间设计丰富灵活，可按需求自由分隔，面积配置合理，独栋1300—1600 ㎡，多层6000㎡，高层20000㎡（高层、多层产权面积可以分割），能满足各类企业的不同需求。 7、目前，市中心的车位是市场紧俏商品。本项目车位充足，完全解决目前办公楼车位普遍供应不足的现状，一期总共拥有1500个地下车位。 8、独栋办公楼的业主享有对该楼的独立冠名权，这更加体现企业的实力和气派。 该案一期由55栋独立式企业总部型办公楼及三栋高层研发大厦，三栋多层研发中心组成。
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