基本信息
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小区名称：
浦江公馆
小区别名：
浦江公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
122807元/㎡
咨询成交价
小区地址：
中华路168弄
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
5
规划户数：
暂无资料
占地面积：
9810㎡
建筑面积：
43050㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
开发公司：
上海中建房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：紫霞幼儿园、跃进幼儿园、中华路幼儿园、光启路幼儿园、文庙路幼儿园分部、王家码头第二幼儿园
中小学：中华路第一小学、聚奎街小学、蓬莱路第二小学、黄浦区光明小学、上海市尚文中学、多稼中学、光明初级中学
大学：上海市黄浦区体育科学研究站
商场：第五百货商店、豫龙坊、福佑商厦、城隍庙第一购物中心、时代城隍广场、豫园天裕百货、新上海庙街、豫园百货
医院：浦江医院(南市区中医医院)、小东门地段医院、黄浦区中西医结合医院、董家渡地段医院、上海市黄浦区离退休干部休养所、第二人民医院中华路门诊部
邮局：中国邮政南市邮政支局、中国邮政豫园邮政所
银行：中国民生银行上海分行东门支行、上海浦东发展银行外滩支行
其他：绿苑大酒店
小区内部配套：停车场、便利店
中小学：中华路第一小学、聚奎街小学、蓬莱路第二小学、黄浦区光明小学、上海市尚文中学、多稼中学、光明初级中学
大学：上海市黄浦区体育科学研究站
商场：第五百货商店、豫龙坊、福佑商厦、城隍庙第一购物中心、时代城隍广场、豫园天裕百货、新上海庙街、豫园百货
医院：浦江医院(南市区中医医院)、小东门地段医院、黄浦区中西医结合医院、董家渡地段医院、上海市黄浦区离退休干部休养所、第二人民医院中华路门诊部
邮局：中国邮政南市邮政支局、中国邮政豫园邮政所
银行：中国民生银行上海分行东门支行、上海浦东发展银行外滩支行
其他：绿苑大酒店
小区内部配套：停车场、便利店
小区介绍
- 项目介绍 楼盘概述：浦江公馆为区域内知名高档楼盘，档次仅次于著名的豪宅社区外滩九里。整个社区由4幢高层和1幢全复式小高层组成。小区私密性极佳，以一梯一户为主，5号楼为两梯两户。该盘比邻另一品牌物业——金外滩花园，为板块内备受关注的豪宅物业。 优点分析 1项目处于复兴东路外滩，临近豫园，高区部分房源可以看见浦江风景。 2建筑立面运用全石材装修，体现高贵气质的同时，耐磨易清洗。 3开发商选取国际知名品牌材质，日本大金中央空调、德国整体劳斯系列橱柜等，确保居住的舒适度和品质感。 区位介绍 浦江公馆位居中华路复兴东路，浦西滨江的高端住宅之一，比邻金外滩花园和滨江名人苑，其位置正处于“一体化外滩”6公里滨江岸线的的黄金中心点，是复兴东路以北正外滩板块内的知名次新住宅项目。 规划设计 小区由5栋高层组成，1号楼则为南外滩滨江区域稀有的纯复式大宅，其它单元均由160-280平方米不等的大户型组成。小区充分营造了幽雅氛围：6个特色水景玻璃房、古典欧式水景等，传统欧式园林与现代精致景观完美结合。但该案在会所以及其他设施的配备上有所欠缺，显得比较匮乏。 楼盘质量 经典的ART DECO全石材立面，延续外滩建筑更有的雍容气质，内部公共空间及室内空间均采用金色为主的石材铺设，小区地面也采用大理石铺设，均显示出不凡的品质。 景观特色 浦江公馆的外立面和外滩九里有异曲同工之处，通过纯石材的外立面演绎经典ART DECO建筑风格，文雅又很大气。社区对外立面和外部景观营造十分注重，小区门点缀有喷金雕塑，档次感十足，但小区的绿化和造景相对对面的金外滩花园显得单一和平面。 环境污染 小区东面和北面都在进行大规模的外滩改造，整体环境还有待完善。 居住人群 由于浦江公馆总价在800-1200万之间，因此主要面向对黄浦滨江区域有历史情结的上海籍富豪及对地段前景看好的富豪。
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所属小区
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