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基本信息
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楼盘名称：
绿城留香园
楼盘别名：
嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02地块
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
63043元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海嘉定区南翔依仁路88弄、99弄
售楼处地址：
嘉定东至古猗园路、南至嘉隐园路、西至德园路、北至嘉树园路
建筑规划
交房时间：
2026-06-01
装修情况：
带装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1389户
占地面积：
61152㎡
建筑面积：
223803.25㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
上海绿憬置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海绿城物业有限公司
物业费：
5.6元/㎡/月
绿城
车位数：
1738个
周边配套：
整个上海约千万级以下的新房，尤其是寸土寸金的轨交盘，能拥有社区泳池的项目寥寥无几。
如果在这个配置上还要叠加庭前水景+中央草坪，那全市目前也只有绿城留香园了，这同样是比肩市区千万级豪宅的配置。项目局部一层设有架空层，近5000方的架空层打造了全龄化的主题式空间，包括：童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间等四大主题，营造全周期、全龄段、全场景的美好生活场景。
楼盘介绍
- 项目介绍 二期加推的是整个社区到地铁站、印象城更快更便捷的楼栋！ 项目二期加推的两栋高层：9幢和15幢，在楼下附近都设有出入口。 出小区之后无论是去往印象城还是地铁站，路程都更短，通勤效率更高！
- 区位介绍 地段优质且不可复制，绿城品牌品质值得信赖。 像绿城留香园这样的地段&产品双王炸，将始终位于置换链的塔尖位置，未来进入二手市场无疑将手握板块定价权，成为二手房价的风向标！
- 规划设计 · 功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计，私密性舒适度兼具； · 格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照； · 动静分区设计，让业主起居之间尽享静谧与私密！ · LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高； · 5个飘窗+南向大阳台，丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积，提升性价比！
- 景观特色 豪宅规格的立面+东西区双庭前水景+东区泳池+西区中央草坪+串联社区核心空间的架空层，一座对标千万级豪宅的匠心力作跃然纸上。同时绿城留香园拥有市面上约600万级更好的大牌精装，无论室内室外居者都能纵享远超同价位其他竞品的居住舒适度！
- 项目优势 1、绿城留香园约300米即11号线陈翔公路站，一街之隔即南翔印象城mega，丰盛配套全部肉眼可见，无需等待，入住即享！ 2、整个南翔核心地段几乎全部是二手房和城市配套，留香园是仅有的新房供应，也是入主南翔“芯”，错过不再有的置业机遇！
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