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基本信息
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楼盘名称:
世茂海滨馨苑
楼盘别名:
世茂海滨馨苑
物业类型:
住宅
产权年限:
70
参考单价:
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2015-06-24
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
上海市奉贤区民乐路28弄1-89号
售楼处地址:
奉贤区民乐路28弄
建筑规划
交房时间:
2020-06-24
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
6栋
规划户数:
1486
占地面积:
13205㎡
建筑面积:
210562㎡
容积率:
1.6
绿化率:
35%
建筑类型:
高层
主力户型:
1室(2)
、
2室(1)
开发公司:
世贸集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
上海世贸第一太平物业
物业费:
2.25元/㎡/月
2.25元/㎡/月
车位数:
1:1 1464
周边配套:
从海湾镇政府到达莘庄,走绕城高速+S4需要约50分,到张江走林海公路约50分,S3预计将在22年通车,届时到内环只需要约40分,什么概念?如果你是私家车主,1个小时妥妥的进市区,相对来讲已经相当方便了。
另有金海公路、浦星公路、两港大道(在建)等多条快速路可链接奉贤新城和临港,出行体验有保障。
项目位于海湾镇政府旁边,商业上坐享南北双商圈,步行可达,周边配套吃、喝、玩、乐一应俱全。
商业配套方面:南北双商圈,北部是现成的老镇成熟商业街,拥有火车头绿地广场,T型创意商业街等商业。
南部为新建商业圈,拥有海湾明珠广场未来商业是家门口的20万方商业中心,嘉杰国际广场已经建成封顶,即将全面开业,还有绿地规划中商业项目等大型商业。
教育资源:海湾幼儿园、海湾小学、海湾中学、九年一贯制星火学校,星火学校目前正在扩建,教学质量将进一步提升。
医疗资源:海湾社区卫生服务中心、海湾医疗救护站近在咫尺,一旦有紧急情况,救护车可快速送达南桥中心区。而且在政府对面规划有新医院,未来就医十分方便。
楼盘介绍
- 项目介绍 临港自贸区的东风,确实从东海刮了过来,而且海湾在规划中是功能核心,将被打造成特色功能片区,形成星火工业区、滨海休闲旅游区、生活居住区三大功能分区。 临港自贸区是国家战略,对标30年前的浦东和现在的大虹桥,既然规划线划到了海湾,那么未来肯定是值得期待的。
- 区位介绍 世茂海滨馨苑位于临近上海奉贤海湾旅游度假区,拥有“世界第九湾”美誉的奉贤海湾北部,近未来的海湾镇中心。 总占地面积约24万m²,规划总建筑面积约31万m²,绿化率约35%,产品以双拼、联排、叠加别墅为主,部分花园洋房、多层和高层。
- 规划设计 占地面积约24万平方米,规划总建筑面积约31万平方米,绿化率约35%,产品以双拼、联排、叠加别墅为主,部分花园洋房、多层和高层。项目建筑风格以“英伦田园”为基调,以“岛居”为出发点,形成“S”形主要景观轴线,社区南临700余亩的以马文化为主题的公园,营造一种纯自然的田园氛围,形成具有国际气质的马场别墅。
- 景观特色 海湾组团:重点发展前沿生物医药研发、先进制造、文化旅游等产业,促进产业转型升级。依托临海资源禀赋,打造休闲度假旅游品牌,结合生物医药产业优势,培育医疗康养功能,促进文化旅游、科技研发和先进制造产业协同发展。提升公共设施能级,建设海湾地区中心。
- 项目优势 项目建筑风格以“英伦田园”为基调,以“岛居”为出发点,形成“S”形主要景观轴线,社区南临700余亩的以马文化为主题的公园,营造一种纯自然的田园氛围,形成具有国际气质的马场别墅。被期房叱咤的市场,一遇上准现房,就开始旋转、跳跃、闭眼买,并沉浸在能看到实景房的喜悦里。不只是楼盘实景,还有沁入骨髓的心安。看到项目的实景面貌,避免了许多雷区。遗憾的是,上海市场上准现房总是凤毛麟角。但也不是没有,世茂海滨馨苑就属于其中之一。
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